3.5 Locali, 91 m², 1. piano

Im Kräuchi-Areal in Alchenflüh stehen mit den Wohnungen **B0.2** und **B1.3** nur noch zwei moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen dieses Typs zur Verfügung.

Beide Wohnungen bieten rund **91.6 m² Nettowohnfläche**, helle Räume, einen durchdachten Grundriss und einen grosszügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner **Kochinsel**. Genau hier entsteht das Wohngefühl, das man sonst eher mit Eigentum verbindet: offen, hochwertig und alltagstauglich.

Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf, Pendlerinnen und Pendler sowie kleine Familien, die modern wohnen möchten und Wert auf Komfort, Stauraum und eine gute Erreichbarkeit legen.

**Highlights**

* Erstbezug ab 1. Dezember 2026
* Nur noch 2 Wohnungen dieses Typs verfügbar
* 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen mit ca. 91.6 m² Nettowohnfläche
* Moderner Wohn-, Koch- und Essbereich mit grosser Kochinsel
* Helle Räume mit viel Tageslicht
* Balkon oder Terrasse je nach Wohnung
* Eigener Waschturm in jeder Wohnung
* Geölter Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
* Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung
* Moderne Nasszellen mit Echtglas-Duschtrennwand
* Garderobenschrank im Eingangsbereich
* Kellerabteil im Untergeschoss
* Lift und rollstuhlgängige Erschliessung
* Glasfaseranschluss
* Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage
* Einstellhallenplätze verfügbar, optional mit E-Ladestation

**Verfügbare Wohnungen**

**Wohnung B0.2 - 3.5 Zimmer, EG, ca. 91.6 m²**
Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse von ca. 9.00 m², offenem Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kochinsel sowie eigenem Waschturm.
Nettomiete: CHF 1'800.00 pro Monat
Nebenkosten: CHF 225.00 pro Monat
**Bruttomiete: CHF 2'025.00 pro Monat**

**Wohnung B1.3 - 3.5 Zimmer, 1. OG, ca. 91.6 m²**
Helle Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon von ca. 7.90 m², grosszügigem Wohnbereich und moderner Küche mit Kochinsel.
Nettomiete: CHF 1'765.00 pro Monat
Nebenkosten: CHF 225.00 pro Monat
**Bruttomiete: CHF 1'990.00 pro Monat**

**Lage**

Das Kräuchi-Areal verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gut angebundenen Lage zwischen Burgdorf, Solothurn und Bern. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Bank, Poststelle sowie Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Die nahegelegene Emme sowie umliegende Grünräume und Waldgebiete bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeit.
**Einstellhallenplätze**
Einstellhallenplätze können für **CHF 130 pro Monat** dazu gemietet werden.
Einstellhallenplätze mit E-Ladestation stehen für **CHF 200 pro Monat** zur Verfügung. Darin enthalten ist ein Strom-Akonto von **CHF 40 pro Monat**.

**Bezug**

**Die Wohnungen sind ab dem 1. Dezember 2026** bezugsbereit.
Da nur noch zwei Wohnungen dieses Typs verfügbar sind, empfehlen wir eine zeitnahe Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die verfügbaren Wohnungen persönlich.