3.5 Locali, 2. piano

**Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenz Origami**, ein zeitgenössisches Wohnprojekt, das in eine grüne und ruhige Umgebung eingebettet ist, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Intervention zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umliegenden Landschaft kommuniziert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre und Wohnqualität garantieren. **Große Fensterfronten** ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume bilden. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

**Verteilung**

**1. Stock** (P1): Einheiten 1 und 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**2. Stock** (P2): Einheiten 3 und 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

**Die Einheit 3, im zweiten Stock gelegen**, verfügt über eine Bruttogeschossfläche von **80 m2**, zuzüglich eines **Balkons von 6,7 m2**, eines Kellerabteils und eines Außenparkingplatzes.

Der Grundriss, dynamisch und sorgfältig geplant, öffnet sich zu einem **Wohnbereich mit offener Küche**, der funktional und einladend gestaltet ist. Der Tagbereich wird durch **große Außenöffnungen** und den direkten Zugang zum Balkon gewertet, ideal für ein Frühstück oder eine Ruhezone.

Der **Schlafbereich** ist gut abgetrennt und umfasst:

* **Hauptschlafzimmer** mit **eigener Badewanne**, als intimer und zurückgezogener Raum konzipiert.
* **Zweites Schlafzimmer**, geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
* **Zweites Badezimmer**, zur Verfügung des Apartments.

**Die innere Verteilung priorisiert Praktikabilität und Komfort:** jeder Quadratmeter wird mit Bedacht genutzt, ohne Raumverschwendung. **Eine ideale Lösung für ein Paar, eine kleine Familie** oder für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einer grünen Umgebung suchen, während sie die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen bewahren.

Außenparkplätze, überdacht, zu CHF 25'000.- pro Stück.

**Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die nach Baualität, sorgfältigem Kontext und gut proportionierten Dimensionen suchen**, in einer der beliebtesten Zonen des Luganese.

Geplante Fertigstellung: Sommer 2027.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

**CaSe Immobiliare - Wohnen von morgen.**