5.5 Locali

Erleben Sie das moderne Landleben im Herzen des charmanten Glâne-Distrikts im Kanton Freiburg. In dem sympathischen Dorf Berlens, nur drei Minuten von Romont entfernt, bietet dieses Landhaus eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur.

Das Landhaus liegt in einem neuen Wohnquartier mit angrenzenden Landhäusern in einer Zone mit geringer Bebauungsdichte und geniesst eine ruhige und grüne Umgebung, die ideal für Familienleben ist. Das im Jahr 2022 erbaute Landhaus besticht durch seine moderne und zeitgenössische Architektur und die hohe Qualität der Ausstattung.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit integrierten Schränken, eine voll ausgestattete, separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen grossen Wohn- und Essbereich von rund 36 m², der auf eine überdachte Terrasse und einen rund 85 m² grossen Garten hinausführt. Der vollständig eingezäunte und nach Süden ausgerichtete Garten bietet einen sonnigen und angenehmen Aussenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit rund 15 m² und integrierten Schränken, zwei gleich grosse, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss wurde zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgebaut, das je nach Bedarf flexibel genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Abstellraum. Zwei überdachte Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Das Landhaus wurde nach hohen Standards für Lärm- und Wärmedämmung gebaut und entspricht dem Minergie-Standard. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Die hochwertigen Materialien und die noch gültigen Garantien sorgen für dauerhaften Komfort und geringe Instandhaltungskosten. Das Landhaus ist somit ein hervorragendes Beispiel für die Verbindung von modernem Leben und Landleben.