4 Locali, 124 m², 1. piano

Exclusivité NSR Group - Situé dans un environnement résidentiel agréable et à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre facilement les centres urbains et les infrastructures de la région.

Construit en 2017 dans un immeuble moderne répondant aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), ce bien offre un excellent confort de vie grâce à une isolation performante et des équipements contemporains.

Situé au 1er et dernier étage de l'immeuble, cet appartement en attique profite d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable, accessible par ascenseur.

Distribution de l'appartement :
• Hall d'entrée avec grand placard de rangement intégré
• Spacieux séjour / salle à manger très lumineux
• Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
• Balcon d'environ 10 m² accessible depuis la pièce de vie
• WC visiteurs

Espace nuit :
• Chambre parentale avec salle de douche attenante comprenant douche, WC et bidet
• Deuxième chambre confortable
• Salle de bains avec WC

Annexes et équipements :
• 1 place de parc extérieure et places visiteurs (inclus dans le prix)
• Ascenseur
• Triple vitrage
• Buanderie dans l'immeuble
• Cave privative fermée d'environ 8 m²

Information importante - Droit de superficie (DDP) :
Le bien est situé sur une parcelle en droit de superficie (DDP) courant jusqu'en 2080. Ce droit est renouvelable par périodes de 10 ans. La rente de superficie est incluse dans les charges mensuelles de l'appartement.

L'appartement est loué jusqu'au 31/08/2026 ou 15/12/2026.

Cet appartement récent et bien entretenu constitue une excellente opportunité pour toute personne recherchant un logement confortable dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports.