5 Locali, 102 m²
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 747'000
8357 Guntershausen b. Aadorf
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Locale
5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
102 m²
Anno di costruzione
1870
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
240 m²
Vecchio edificio
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 747'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Toilette
Posto auto esterno
Descrizione
Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit historischem Charakter+Ausbaupotenzial
Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1870 verbindet historischen Charme mit solidem Unterhalt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 102 m² Wohnfläche sowie mit einer kleinen Grünfläche bietet die Liegenschaft ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Sitzplatz sowie einem WC. Dank erneuerter Fenster (2010) sind die Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet einen grosszügigen, derzeit unbeheizten Raum mit sichtbaren Holzbalken und Ausbaupotenzial ideal als Atelier, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Im Untergeschoss steht praktischer Stauraum zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2024 erneuerte Biogasheizung mit Radiatoren. Ein Sitzplatz sowie eine kleine Grünfläche unterstreichen den ländlichen Wohncharakter. Zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
Ideal für Käufer, die den Charakter älterer Gebäude schätzen und ein Zuhause mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Cubatura
619 m³
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