6.5 Locali, 138 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Su richiesta
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Casa
Locale
6.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
138 m²
Anno di costruzione
1820
Anno di ristrutturazione
1985
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'398 m²
Disponibilità
263 m²
Vecchio edificio
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
Charmantes Haus mit Scheune und atemberaubendem Blick auf den See in Villeneuve
Auf einem Grundstück von 1'398m² gelegen, wurde dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1820 im Jahr 1985 renoviert und präsentiert sich heute als charmantes Familienhaus. Es bietet großzügige Räume auf drei Ebenen, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, mehrere Dachkammern sowie einen authentischen Keller.
Das Objekt zeichnet sich auch durch seine Außenbereiche aus: einem großen Garten, einer Terrasse, mehreren Parkplätzen, einem Gemüsegarten und einem angeschlossenen Gerätehaus.
Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die angeschlossene Scheune, die ein außergewöhnliches Volumen und ein großes Potenzial für eine Umwandlung (Schaffung einer zweiten Wohnung, eines Ateliers oder eines Mehrzweckraums) bietet.
Ein separates, unabhängiges Büro komplettiert das Ensemble und ermöglicht eine flexible Nutzung (Gäste, Büro, selbstständige Tätigkeit).
Ein umfassendes Dossier mit weiteren Fotos und Informationen kann angefordert werden.
**Wohnung**
* 138 m² Wohnfläche (244 m² Bruttogeschossfläche)
* Haus auf 3 Ebenen
* Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 3 Schlafzimmer
* Keller, Weinkeller und Technikräume
* Komplette Renovierung im Jahr 1985
**Scheune**
* 125 m² Grundfläche (ca. 984 m³)
* Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu schaffen
**Anbau**
* Über 2 Ebenen (Schlafzimmer, Büro oder Atelier)
**Außenbereiche**
* Garten, Terrasse und Gemüsegarten
* Anschließendes Gerätehaus
* 5 Parkplätze
* Weinbau- und Wohngebiet
**Arbeiten und Ausstattungen, die zwischen 2003 und 2025 durchgeführt wurden** (Liste in der Broschüre)
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
1'927 m³
Adatto ai bambini
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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