7.5 Locali, 257 m²

Spacieuse villa avec un double box près des services et du centre de Sion !

Spacieuse villa, avec un beau jardin bénéficiant d'un large ensoleillement et d'une vue sur le château de Tourbillon et les alpes valaisannes.
Idéale pour une famille avec aussi la possibilité de diviser la villa en 2 appartements indépendants.
Les 2 secteurs « jour-nuit » se développent sur 2 étages reliés par un vaste escalier
Les espaces peuvent être modulés pour créer des espaces polyvalents : salle de sport, salle de jeux, wellness.
Les chambres bénéficient soit d'un accès direct au balcon ou à la terrasse toutes deux orientées Sud.

Cette villa de 244 m2 au total se compose comme suit :

Rez supérieur - 100 m2

• Hall - 8 m2
• Séjour - 45 m2
• Véranda - 27 m2
• Cuisine - 10 m2
• Salle d'eau visiteur avec WC - 2 m2
• Distribution - 8 m2
• Garage double - 30 m2

Rez - 72 m2

• Chambre 1 - 17 m2 + salle d'eau privative - 6 m2
• Chambre 2 - 11 m2
• Chambre 3 - 10 m2
• Chambre 4 - 10 m2
• Salle d'eau avec WC + bain - 5 m2
• Balcon - 15 m2
• Distribution - 13 m2

Rez inférieur - 72 m2

• Chambre 5 - 11 m2 + Terrasse sud - 17 m2
• Chambre 6 - 19 m2
• Salle d'eau avec WC + douche - 4 m2
• Sauna + Buanderie - 9 m2
• Distribution - 16 m2
• Cave - 7 m2
• Cave 2 - 6 m2

Remarques :

• 2 places de parc dans le garage
• Possibilité de diviser la villa en 2 appartements indépendants
• Cabanon et jardins bien aménagés
• La toiture et les panneaux photovoltaïque sont neufs
• Beaucoup de rangements

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.