9.5 Locali, 230 m²

Cette villa de maître de 9 ½ pièces de 230 m2 se trouve dans une position très tranquille et ensoleillée à 830 m d'altitude dans la commune de Gerra Verzasca dans le Val Verzasca, dans un grand parc.



Le bâtiment habitable est en bon état. L'intérieur est spacieux et luxueux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres et un WC. Devant se trouvent un porche et un grand portique. Au premier étage se trouvent la chambre à coucher principale avec salle de bains/WC et vestiaire, cinq chambres, un balcon et un portique. Sous les toits se trouvent quatre grands espaces. La maison dispose également d'une cave à vin. Au-dessus de la maison se trouve un bâtiment avec un garage double en dessous et au-dessus avec une buanderie et un local technique. La propriété comprend un beau parc avec pelouse, forêt et est entièrement isolée.



Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud dure 45 minutes. La ville de Locarno est à 40 minutes. De Tenero et Locarno, on peut se rendre à Gerra Verzasca en bus. À Sonogno et Brione Verzasca, il y a des écoles et un magasin. Dans les communes voisines, il y a des terrains de sport, un terrain de tennis et en hiver, un terrain de glace et une piste de ski de fond.





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Cette propriété très spéciale avec une maison de 9 ½ pièces de 230 m2 de surface habitable se trouve dans une position idyllique au milieu de la nature et d'une clairière à Gerra Verzasca à 830 m d'altitude.

La grande maison de campagne est en bon état. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un charmant salon avec une belle cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un WC et de deux autres chambres. Toutes les chambres ont accès au porche couvert. Un très grand portique couvert se trouve devant le salon.

Au premier étage se trouvent cinq chambres supplémentaires, la grande salle de bains/WC et un WC. Les murs de toutes les chambres sont décorés de magnifiques motifs floraux peints à la main. De toutes les chambres, on peut accéder au balcon couvert avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes et la nature.

Le grand grenier se compose de quatre pièces séparées qui offrent beaucoup d'espace de rangement. Il est possible d'agrandir ce niveau. Das Haus hat auch einen grossen Weinkeller.

Par un imposant portail d'entrée, on accède par une route privée de 200 m de long, bordée de graviers et traversant la forêt privée, jusqu'à la propriété. À côté de la maison principale se trouve un bâtiment de garage avec un espace chauffage/cave et une grande buanderie.

La pièce maîtresse de la propriété est le grand terrain qui rend cette propriété unique. Au milieu d'une nature merveilleuse, d'un vieux peuplement d'arbres et de nombreux gros rochers, on profite d'une intimité absolue et on peut se déconnecter de la vie quotidienne.

La maison est facilement accessible en voiture. En 40 minutes, on atteint Locarno et le lac Majeur. L'autoroute est à 45 minutes. Il y a une liaison par bus postal jusqu'à Locarno. Il y a des possibilités d'achat dans les villages voisins. À Brione Verzasca et surtout à Sonogno, il y a des terrains de sport, un terrain de tennis qui est transformé en patinoire en hiver, des possibilités de pêche et une piste de ski de fond.