3.5 Locali, pianterreno

in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Breganzona bieten wir eine komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung (März 2026) an, die sich in einem freistehenden Gebäude befindet, das ausschließlich aus Eigentumswohnungen besteht.

Die Lage verbindet Ruhe und Komfort, da alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen, und bietet gleichzeitig eine hohe Wohnqualität.

Die ca. 100 m² große Immobilie zeichnet sich durch helle Räume und eine begehbare Terrasse mit freiem Blick aus, die sich ideal für die tägliche Nutzung der Außenbereiche eignet.

Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, separate, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die moderne und hochwertige Ausstattung umfasst Bodenbeläge aus Feinsteinzeug in Carrara-Marmor-Optik, dreifach verglaste Fenster und Türen sowie Einrichtungen, die hohen thermischen und akustischen Komfort gewährleisten.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Ölheizung und Photovoltaikmodule für die Gemeinschaftsbereiche. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Keller sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Motorroller. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine darin aufzustellen.

Ein weitläufiger Gemeinschaftspark im Miteigentum bereichert das Umfeld zusätzlich und bietet gepflegte Grünflächen.

Die Gemeinschaftsgebühren sind moderat. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist verfügbar und kann separat erworben werden.

Die ideale Lösung für alle, die eine moderne, helle Wohnung in einer gepflegten, ruhigen und hochwertigen Umgebung suchen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.