Villa

Overview

Wir bieten eine **exklusive Immobilie** in dominanter Lage, an den Hängen des Monte Bré, von der aus man eine **unvergleichliche Aussicht auf den See und die ganze Stadt Lugano** genießt.

Diese Villa ist in der Umbauphase, deren Projekt, das derzeit in Arbeit ist, durch ein **modernes und elegantes Design** gekennzeichnet ist, das auf die anspruchsvollsten Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sie verfügt über eine Fläche von etwa 600 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt, die durch eine Treppe und einen internen Aufzug verbunden sind.

Die oberen Ebenen sind der atemberaubenden Wohnzone und der Schlafzone gewidmet, in der alle drei Doppelzimmer über Badezimmer en suite verfügen. Alle Räume, außer der Wäscherei, der Speisekammer und dem klimatisierten Weinkeller, die sich im hinteren Bereich befinden, sind außergewöhnlich **hell** und bieten **atemberaubende Panoramen**.

Ein ganzes Stockwerk ist einer wunderbaren **SPA** gewidmet, die in den Fels gehauen wurde und ein Boden-Boden-Whirlpool, eine Panoramasauna, ein Dampfbad, die Salzgrotte und die Ruhezone umfasst.

Ein weiteres Stockwerk verfügt über einen großzügigen Raum, der derzeit als **Open Space** genutzt wird, der als Heimkino-Bar-Partyraum oder Fitnessraum genutzt werden könnte oder in dem zusätzliche Räume eingerichtet werden könnten. Dieser Raum bietet Zugang zu einer **atemberaubenden Terrasse** von 119 m², von denen 73 m² überdacht sind, die eine Esszone mit Außenküche und Grill und eine Lounge umfasst.

Die Immobilie wird durch einen **szenerischen Außenbereich** bereichert, in dem ein Wasserbecken mit Wasserfall auf den **panoramischen Heizpool** blickt.

**Garage** mit zwei internen und zwei externen Stellplätzen.

Die Villa präsentiert sich heute im Rohbauzustand und kann im aktuellen Zustand oder mit einem Schlüssel-in-der-Hand-Projekt erworben werden. In beiden Fällen besteht die Möglichkeit einer **weiten Personalisierung**, sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch auf die Ausstattung.

Ein seltenes Objekt, mit großzügigen Räumen und anspruchsvollen Details, das auch als **Zweitwohnsitz** genutzt werden kann.