Villa

Overview

Wir bieten zum Verkauf eine **exklusive Immobilie** in dominanter Lage, auf den Hängen des Monte Bré, von der aus man eine **unvergleichliche Aussicht auf den See und die gesamte Stadt Lugano** genießt.

Diese Villa ist in der Umgestaltungsphase, deren Projekt, das derzeit in Arbeit ist, durch ein **modernes und elegantes Design** gekennzeichnet ist, das darauf abzielt, den anspruchsvollsten Anforderungen gerecht zu werden.

Sie verfügt über eine Fläche von etwa 600 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt, die durch eine Treppe und einen internen Aufzug verbunden sind.

Die oberen Ebenen sind der atemberaubenden Wohnzone und der Schlafzone gewidmet, in der alle drei Schlafzimmer en-suite-Badezimmer haben. Alle Räume, außer der Waschküche, der Speisekammer und dem klimatisierten Weinkeller, die sich im hinteren Bereich befinden, sind außergewöhnlich **hell** und bieten **atemberaubende Panoramen**.

Ein ganzes Stockwerk ist einer wunderbaren **SPA** gewidmet, die in den Fels geschnitten wurde und ein Boden-Badewanne, eine Panoramasauna, ein Dampfbad, die Salzgrotte und die Entspannungszone umfasst.

Ein weiteres Stockwerk verfügt über einen großzügigen Raum, der derzeit als **Offene Zone** genutzt wird, der als Heimkino-Bar-Feierzone oder Fitnessraum genutzt werden könnte oder in dem gegebenenfalls weitere Räume geschaffen werden könnten. Dieser Raum hat Zugang zu einer **atemberaubenden Terrasse** von 119 m², von denen 73 m² überdacht sind, die eine Esszone mit Außenküche und Grill sowie eine Lounge umfasst.

Die Immobilie wird durch eine **szenerische Terrasse** bereichert, auf der ein Wasserbecken mit Wasserfall auf die **beheizte Panoramapool** blickt.

**Garage** mit zwei internen und zwei externen Stellplätzen.

Die Villa präsentiert sich heute im Rohbauzustand und kann in diesem Zustand oder mit einem Schlüssel-in-der-Hand-Projekt erworben werden. In beiden Fällen besteht die Möglichkeit einer **weiten Personalisierung**, sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch auf die Ausführung.

Ein seltenes Objekt, mit großzügigen Räumen und sorgfältig ausgewählten Details, das auch als **Zweitwohnsitz** genutzt werden kann.