2.5 Locali, 110 m², 3. piano

Residenza Lio

DACHGESCHOSS - WOHNUNG NR. 4

Beim Betreten der Residenza Lio empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre. Über die interne Treppe erreicht man das Dachgeschoss - einen eleganten Raum, der das Herzstück des Projekts bildet. Die Architektur betont das typische Satteldach und bewahrt seinen Charakter, während harmonisch integrierte Gauben für viel Tageslicht und eine luftige Stimmung sorgen. Auch das Beleuchtungskonzept ist sorgfältig gestaltet und garantiert zu jeder Tageszeit Komfort.

Die großzügige Eingangshalle verbindet die Wohnbereiche auf fließende Weise. Von hier aus gelangt man in den Schlafbereich mit einem gemütlichen Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit edlem Parkett und praktischen Einbauschränken. Der Raum öffnet sich zu einer privaten Terrasse - ideal für entspannte Momente im Freien.

Das Hauptbadezimmer vereint Funktionalität und Stil und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ergänzt durch moderne Materialien. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Der Wohnbereich überzeugt durch einen großzügigen Open Space, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch ineinander übergehen und viel Licht sowie Raum für Geselligkeit bieten.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage, die auch während der warmen Sommermonate für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Zur Wohnung gehören zudem ein privater Keller, ein Aussenparkplatz sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, die den Alltag komfortabel ergänzen.


Hauptmerkmale:

• Natürliche Helligkeit dank Dachfenstern
• Ausführungen mit hochwertigen Materialien
• 5 Jahre Garantie auf alle ausgeführten Arbeiten
• Aussenparkplatz
• Erst- und Zweitwohnsitz

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Residenza Lio

MANSARDA - ATTICO NR. 4

Varcando l'ingresso di Residenza Lio si percepisce subito un'atmosfera luminosa e accogliente. Attraverso le scale interne si accede all'attico mansardato, uno spazio elegante e raffinato che rappresenta il cuore dell'intero progetto.

L'architettura valorizza la tipica copertura a falde preservandone il carattere originale, integrata con eleganti abbaini che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti e creare un'atmosfera ariosa e piacevole. Anche l'illuminazione artificiale è stata studiata con attenzione per garantire comfort e armonia durante tutta la giornata.

L'atrio d'ingresso, ampio e luminoso, collega in modo fluido le diverse aree della casa. Da qui si accede alla zona notte, dove si trova l'unica camera dell'appartamento: una camera principale accogliente con pavimento in parquet e pratici armadi a muro. L'ambiente si apre su una terrazza privata, perfetta per momenti di relax.

Il bagno padronale combina eleganza e funzionalità ed è dotato sia di doccia spaziosa sia di vasca, con finiture moderne e materiali di qualità. Nello stesso spazio dell'atrio è presente anche un WC ospiti.

Proseguendo si raggiunge la zona giorno, dove soggiorno, cucina e sala da pranzo si fondono in un ampio open space luminoso, ideale per vivere momenti di convivialità e tranquillità.

L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, assicurando un clima interno piacevole anche durante i mesi più caldi.

La proprietà comprende inoltre una cantina privata, un parcheggio esterno e una lavanderia comune, offrendo praticità e comfort quotidiano.


Caratteristiche principali:

• Ottima luminosità naturale grazie ai lucernari
• Finiture curate con materiali di qualità
• 5 anni di garanzia su tutti lavori eseguiti
• Parcheggio esterno
• Residenza primaria e secondaria

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Residenza Lio

TOP FLOOR - APARTMENT NR. 4

Upon entering Residenza Lio, one immediately senses a bright and welcoming atmosphere. Internal stairs lead to the attic apartment, an elegant and refined space that represents the heart of the entire project.

The architecture enhances the typical pitched roof while preserving its original character. Elegant dormer windows have been harmoniously integrated, allowing natural light to fill the interiors and create an airy and pleasant atmosphere. The artificial lighting has also been carefully designed to ensure comfort and harmony throughout the day.

The spacious and bright entrance hall connects the different areas of the home in an seamless way. From here, one enters the sleeping area, which features the apartment's only bedroom: a cozy master bedroom with refined parquet flooring and practical built-in wardrobes. The room opens onto a private terrace, perfect for moments of relaxation.

The master bathroom combines elegance and functionality and is equipped with both a spacious shower and a bathtub, complemented by modern finishes and high-quality materials. A guest WC is also located in the entrance area.

Continuing further, one reaches the living area, where the living room, kitchen and dining area merge into a large and bright open-space layout, ideal for convivial and relaxing moments.

The apartment is also equipped with air conditioning, ensuring a pleasant indoor climate during the warmer summer months.

The property also includes a private cellar, an outdoor parking space and a shared laundry room, ensuring practicality and everyday comfort.


Highlights:

• Natural brightness thanks to skylights
• High-quality finishes with premium materials
• 5 years warranty on all completed works
• Outdoor parking space
• Primary and/or secondary residence