6.5 Locali, 210 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'190'000
2800 Delémont
Indirizzo copiato
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Casa
Locale
6.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
210 m²
Anno di costruzione
1949
Anno di ristrutturazione
2012
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'190'000
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Descrizione
Opportunité Rare : Domaine au Bord de l'Eau & Potentiel de Dévelop
Une Adresse Signature : Chemin des Places 31, 2800 Delémont
Switzerland Sotheby's International Realty a l'honneur de présenter une propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale jurassienne. Nichée sur une parcelle magistrale de 2'085 m² s'étendant jusqu'aux rives apaisantes de la Sorne, cette demeure allie le cachet de l'ancien à un potentiel de développement immobilier de premier ordre.
La Demeure Actuelle : Charme et Sérénité
Construite en 1949 et ayant bénéficié d'une rénovation partielle et respectueuse en 2012, cette maison de 4,5 pièces est un véritable havre de paix.
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Espaces de Vie : Des volumes généreux et une distribution fluide, optimisant la lumière naturelle.
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Authenticité : Le caractère architectural des années 40 préservé, combiné au confort technique moderne suite aux rénovations.
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Le Parc : Un jardin arboré de plus de 2'000 m², offrant une intimité totale et un accès direct au bord de l'eau, une rareté absolue sur le marché delémontain.
Le Projet de Développement : Un Futur Visionnaire
Au-delà de son charme actuel, cette propriété représente un actif stratégique pour les investisseurs. Un projet de construction ambitieux et minutieusement étudié a déjà été développé :
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Transformation Radicale : Remplacement de la structure existante par une résidence contemporaine de haut standing.
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Capacité : 12 appartements de luxe intégrés harmonieusement dans l'environnement naturel.
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Atout Majeur : La proximité immédiate de la Sorne confère au projet une valeur ajoutée écologique et esthétique inégalée, garantissant une commercialisation rapide des futures unités.
Expertise de l'Emplacement
Situé à quelques minutes du centre-ville et de la gare de Delémont, le Chemin des Places offre un équilibre parfait entre vie citadine et reconnexion à la nature. La valeur foncière de ce terrain est sublimée par sa topographie plate et sa situation exclusive en bordure de zone non-constructible (la rivière).
Posizione e attrattiva
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