4.5 Locali, 113 m²

Appartements de caractère dans une maison valaisanne du XIXème siècle : les Murmûrs
Exclusivité Berra Immobilier
Chantier en cours

Construite vers 1850 dans le Vieux Bourg de Praz-de-Fort, au cœur du Val Ferret, cette grande maison valaisanne inscrite à l'Inventaire du patrimoine bâti de l'État du Valais (note 4+) fait l'objet d'une réhabilitation soignée. Quatre appartements de caractère y verrons le jour, dans un bâtiment dont la substance historique du XIXème siècle sera conservée dans son intégralité.

Le bâtiment, implanté à 1150 mètres d'altitude dans le pittoresque Val Ferret en commune d'Orsières, est situé en Zone Vieux Bourg, sur un Site construit d'importance régionale. Hormis l'installation de balcons en béton, il n'a subi aucune transformation importante depuis sa construction. La volumétrie, la disposition des percements, la finesse des éléments architecturaux de la toiture, les encadrements de fenêtres en granit et les portes d'entrée d'origine seront conservés.

La transformation de la bâtisse propose quatre logements de qualité, en intégrant un ascenseur. La façade principale retrouve sont balcon en bois au 2ème étage. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur — terrasse et jardin privatifs pour le rez-de-chaussée, balcons en mélèze pour les étages et l'attique.

Le bâtiment se situe littéralement au-dessus du chemin du Tour du Mont-Blanc, avec une vue dégagée sur la vallée au sud. Point de départ privilégié pour les randonneurs, Praz-de-Fort est un village authentique dominé par les sommets majestueux des Alpes valaisannes.


Points forts

• Maison du XIXème siècle classée à l'Inventaire du patrimoine bâti valaisan (note 4+) — authenticité et cachet uniques
• Pierre, bois et béton : des matériaux vrais qui racontent une histoire
• Charpente massive d'époque visible aux combles
• Littéralement au-dessus du chemin du Tour du Mont-Blanc, attrait touristique
• Vue dégagée sur la vallée du Val Ferret au sud
• Village de Praz-de-Fort, commune d'Orsières — 1150 m d'altitude
• Résidence principale ou secondaire — acquéreurs étrangers éligibles
• Chantier démarré — livraison 2027

Distribution, explications complètes, liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande.

Nous sommes à votre entière disposition pour vous renseigner par téléphone ou vous recevoir sur rendez-vous afin de vous présenter cet authentique projet plus en détails.

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