7.5 Locali

Overview

In una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi dalla stazione e dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un **attico luminoso e spazioso.** Con **7 ampi locali** e **sei balconi** che offrono una **vista aperta e panoramica sulla città**, questa proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità.

L'appartamento, che occupa l'**intero piano** e beneficia di una **quadrupla esposizione**, si distingue per la sua distribuzione funzionale, con una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte, garantendo massima privacy. Dotato si accesso diretto con l'ascensore, l'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce al soggiorno, dove le grandi finestre permettono alla **luce naturale di inondare l'ambiente**, esaltando il **camino in marmo rosa** che dona un tocco di classe e raffinatezza. Da questo spazio si accede a un **balcone che regala una bellissima vista sulla città**. La zona giorno comprende anche una spaziosa sala da pranzo, uno studio con affaccio su un terrazzino e una cucina abitabile, anch'essa con balcone.

La zona notte si compone di **tre ampie camere**, ognuna con il proprio bagno en suite. Due di queste camere godono anche di accesso a balconi privati. Inoltre, in quest'area è presente un ulteriore locale, che potrebbe essere trasformato in uno studio o in un guardaroba, anch'esso dotato di balcone.

Il **parquet** che riveste tutta la casa crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre le **ampie vetrate** e l'**ottima esposizione** assicurano che la **luce naturale** penetri in ogni angolo.

Possibilità di acquistare l'appartamento con il **supporto di un architetto** per la **progettazione e la ristrutturazione**, con consegna finale **chiavi in mano**.

A completare la proprietà una grande cantina e tre posti auto: due in autorimessa (CHF 50'000.- cad.) e uno esterno (CHF 25'000.-).