5.5 Locali, 104 m², 2. piano

Appartement de 5,5 pièces occupant l'intégralité du deuxième étage, traversant d'Est en Ouest et bénéficiant de deux balcons.

L'appartement est disposé comme suit :

* cuisine agencée
* grand salon avec balcon d'environ 18 m2.
* hall d'entrée avec penderie
* 4 chambres, dont 2 avec balcon
* salle de bain avec baignoire
* cave
* garage

Le bien a fait l'objet de rénovations en 2024 : les peintures et les revêtements de sols ont été entièrement refaits, et les fenêtres ont également été remplacées la même année.

L'immeuble est constitué en PPE de 4 appartements. Construit en 1989, il a fait l'objet de rénovations au fil du temps garantissant son bon entretien.

Le système de chauffage central fonctionne au gaz et a été remplacé en 2012. Chaque appartement est également équipé d'un chauffe-eau électriqué et d'un compteur individuel d'eau.

Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2020, contribuant à une meilleure efficacité énergétique du bâtiment.

D'autre part, un adoucisseur d'eau a été mis en place en 2022.

**Environnement privilégié :** Cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et ensoleillé, particulièrement agréable en été. La tranquillité est garantie avec un environnement très calme, idéal pour les familles avec enfants.

Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel. Parfait pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités essentielles.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.