5.5 Locali, 169 m², 1. piano

Neue **Residenza Tre Valli** – Via Iragna 28, Biasca

Mitten in Biasca entsteht die **Residenza Tre Valli**, ein modernes Wohnprojekt für diejenigen, die Wert auf Raum, Licht, Komfort und hochwertige Wohnqualität legen.

Wir bieten zum Verkauf ein **exklusives Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern – 231 m²** mit einer atemberaubenden Panoramaterrasse von 111 m², mit Grill- und Freizeitbereich.

Entdecken Sie alle Details des Projekts auf **www.residenzatrevalli.ch** und laden Sie die **Broschüre** herunter.

DAS DACHGESCHOSS

* 169 m² Wohnfläche der Wohnung
* Offene Wohnzone mit Panoramablick auf die Tre Valli
* Home-Office-Bereich
* 3 geräumige Schlafzimmer
* 2 moderne Badezimmer
* Direkter Zugang zur Wohnung mit privatem Lift
* Moderne Ausstattung, anpassbar
* Klimaanlage, Kühlung, Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage, erneuerbare Energiequelle mit wirtschaftlichem Vorteil
* Hohe Energieeffizienz, hohe Standards
* Private Keller
* Wäscherei zur Verfügung

PANORAMATERRASSE 120 m²

* Überdachte Pergola
* Grillbereich
* Vorbereitung für Whirlpool auf der Terrasse
* Entspannungs- und Freizeitbereich
* Offener Blick und dominierender Blick auf die Tre Valli
* Maximale Privatsphäre

KOMFORT

* Verfügbare überdachte und offene Parkplätze
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Bahnhof zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
* Banken, Versicherungen, Geschäfte
* Schulen und Grünflächen
* Schneller Zugang zur Autobahn

Ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf Qualität, Raum und strategische Lage legen.

UMWELTFREUNDLICHKEIT & LEBENSQUALITÄT

Bauausführung mit besonderer Aufmerksamkeit für Umweltfreundlichkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort, um das Wohlbefinden von heute und morgen zu gewährleisten und den Wert des Eigentums im Laufe der Zeit zu erhalten.

**Baustart voraussichtlich: Sommer 2026**

Ausstattung anpassbar

Preise und vollständige Dokumentation auf Anfrage.

info@peraconsulta.ch

+41 79 378 61 98