5.5 Locali, 208 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Veyrier, cette promotion de cinq villas contemporaines est pensées pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et résolument tourné vers l'extérieur. Elle incarne une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien neuf à l'architecture raffinée, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la région genevoise.

Les villas sont développées sur une surface SBP de 142 m² et d'une surface utile brute de 208 m2, elles séduisent par leur agencement intelligent, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 23 m² et un jardin soigneusement aménagé. La pergola en aluminium présentée sur les photos est disponible en option.

La cuisine ouverte s'inscrit dans un esprit résolument contemporain.

L'atout rare de ces villas réside dans sa **suite parentale au rez-de-chaussée**, avec salle de bains privative, permettant une vie de plain-pied tout en préservant l'intimité de chacun.

À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le premier étage bénéficie également d'une **agréable terrasse surplombant le jardin**, idéale pour profiter d'un moment de calme et de lumière en toute intimité.

En sous-sol, une grande pièce polyvalente, une buanderie, un local technique et une cave offrent des surfaces supplémentaires précieuses pour s'adapter aux besoins du quotidien.

À seulement 200 mètres des transports publics (lignes 8 et 20) et à quelques pas des écoles, commerces et installations sportives, ces villas conjugue le calme résidentiel et proximité urbaine.

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