5.5 Locali

6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9
Region: Moesa (Graubünden)
Grundstücksfläche: ca. 171 m2
Wohnfläche: ca. ca. 150 m2
Etagen: 4
Lokal: 5 1/2
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Holzkegel + elektro
Keller: ja
Parken: 2 Parkplätze unter dem Carport
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöne Sicht auf die Berge und das Tal
Einkäufe: 850 m
Schulen: 600 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 900 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km
Entfernung von der Autobahn: 2 km

Beschreibung

Dieses schöne, grosse 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage mit Weitblick in den Süden und ins Dorf Mesocco, an der la Bróna de Darba 9.

Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Darüber hinaus wurden 2018 weitere Verbesserungen vorgenommen: eine Küche, ein großer Schuppen (Stellplatz) und ein Holzofen. Die Zimmer sind sehr gemütlich und hell, mit Granit- und Parkettböden und einer Holzdecke versehen.
Das Haus ist auf 4 Ebenen strukturiert und setzt sich wie gefolgt zusammen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wasch- und Hauswirtschaftsraum, ein Holzlagerraum und ein Bad/ Dusche/ WC mit Fenster.
Im ersten Obergeschoss gibt es eine Einbauküche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit großem Holzofen (Kiefernzapfen) sowie einen kleinen Abstellraum auf dem Treppenabsatz.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und Bad/ WC mit Fenster. Im Dachgeschoss (sehr hoch), gibt es ein Doppelzimmer mit Terrasse und ein kleines Schlafzimmer, beide mit Velux. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal.

Das Grundstück wird durch einen neuen Carport für zwei Autos und einen Grillplatz mit Wasser- und Stromanschluss vervollständigt.

Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen und nicht weit von einer Stadt entfernt sind. Bellinzona kann in 20 Minuten und San Bernardino in 18 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit Ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar. Die Autobahn A13 ist nur 2 km vom Haus entfernt.

Höhepunkte

sehr sonnige Südlage und ruhige Lage
schöne Aussicht auf die Berge und das Tal
Carport für 2 Autos und Grill
nur 20 Min von Bellinzona und 18 Min von San Bernardino entfernt

Lage | Umgebung

6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9
Region: Moesa (Graubünden)
Grundstücksfläche: ca. 171 m2
Wohnfläche: ca. 150 m2
Etagen: 4
Zimmer: 5 1/2
Zustand: sehr gut
Zweitwohnung: ja, möglich
Heizung: holzbefeuerter Tannenzapfen + elektrisch
Keller: ja
Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze unter dem Vordach
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge und das Tal
Einkaufsmöglichkeiten: 850 m
Schulen: 600 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 900 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km
Entfernung von der Autobahn: 2 km

Beschreibung der Immobilie

Dieses schöne große Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sehr sonniger Lage, mit weitem Blick nach Süden und auf das Dorf Mesocco, an der Bróna de Darba 9.

Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Darüber hinaus wurden 2018 weitere Verbesserungen vorgenommen: eine Küche, ein großer Schuppen (Parkplatz) und ein Holzofen. Die Zimmer sind sehr gemütlich und hell, mit Granit- und Parkettböden und Holzdecke.
Das Haus ist auf 4 Ebenen strukturiert und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Waschküche und Abstellraum, ein Holzabstellraum und ein Bad/Dusche/WC mit Fenster.
Im ersten Stock gibt es eine ausgestattete Küche mit Essbereich