3 Locali, 312 m²

Villetta bifamiliare rinnovata con due appartamenti indipendenti a Sant'Antonino!

Proponiamo rinnovata villetta bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti a Sant'Antonino.

Situata nel cuore del Canton Ticino, Sant'Antonino è un comune in forte crescita demografica e sviluppo economico, grazie alla sua posizione strategica vicino al Piano di Magadino. La vicinanza a Bellinzona e la presenza di importanti centri commerciali, come il Centro Sant'Antonino, rendono questa località ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare ai principali servizi.

L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie lorda totale di 312 m².

• Appartamento 3.5 locali al piano terra: Ampio soggiorno con cucina open space e accesso diretto a una veranda e all'ampio giardino privato, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
• Appartamento 4.5 locali al primo piano: Spazioso soggiorno con accesso ad un comodo balcone, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due con accesso ad un secondo balcone), bagno con vasca.

Grazie agli interventi di ammodernamento, tra cui pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro, l'immobile garantisce un'elevata efficienza energetica, riducendo i consumi e migliorando il comfort abitativo.


Completano l'offerta quattro posteggi esterni privati situati davanti alla casa.


L'appartamento al primo piano è attualmente affittato, offrendo un'opportunità di reddito immediato.


Prezzo di vendita: CHF 1'250'000.- posteggi inclusi.

Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Immersa in un contesto residenziale piacevole, offre un accesso rapido a servizi, aree commerciali e spazi verdi, garantendo una qualità di vita elevata. La sua posizione strategica la rende perfetta sia come abitazione principale che come investimento a reddito.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

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Renovierte Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen in Sant'Antonino

Wir bieten eine renovierte Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen in Sant'Antonino an.

Sant'Antonino liegt im Herzen des Kantons Tessin und verzeichnet ein starkes Bevölkerungswachstum sowie eine dynamische wirtschaftliche Entwicklung, dank seiner strategischen Lage in der Nähe der Magadino-Ebene. Die Nähe zu Bellinzona und die Präsenz wichtiger Einkaufszentren, wie das Centro Sant'Antonino, machen diese Ortschaft ideal für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf wichtige Dienstleistungen zu verzichten.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Bruttowohnfläche von 312 m².

• 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Veranda und zum großen privaten Garten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
• 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock:Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, separate Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zu einem zweiten Balkon), Badezimmer mit Badewanne.

Dank der Modernisierungsmaßnahmen, darunter Photovoltaik-Paneele und dreifach verglaste Fenster, bietet die Immobilie eine hohe Energieeffizienz, reduziert den Energieverbrauch und erhöht den Wohnkomfort.

Vier private Außenparkplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Die Wohnung im ersten Stock ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige Einnahmequelle.

Verkaufspreis: CHF 1'250'000.- inklusive Parkplätze.

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort suchen. Sie befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld und bietet schnellen Zugang zu Dienstleistungen, Einkaufszentren und Grünflächen, was eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Dank ihrer strategischen Lage eignet sie sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als rentable Investition.

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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Villa bifamiliale rénovée avec deux appartements indépendants à Sant'Antonino

Nous proposons une villa bifamiliale rénovée composée de deux appartements indépendants à Sant'Antonino.

Située au coeur du canton du Tessin, Sant'Antonino connaît une forte croissance démographique et un développement économique dynamique, grâce à sa position stratégique proche de la plaine de Magadino. La proximité de Bellinzone et la présence de centres commerciaux importants, comme le Centro Sant'Antonino, font de cette localité un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible sans renoncer aux principaux services.

Le bien s'étend sur deux niveaux avec une surface brute totale de 312 m².

• Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée:Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à une véranda et au vaste jardin privé, deux chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre et douche.
• Appartement de 4,5 pièces au premier étage:Spacieux séjour avec accès à un balcon confortable, cuisine habitable, trois chambres à coucher (dont deux avec accès à un deuxième balcon), salle de bain avec baignoire.

Grâce aux travaux de modernisation, incluant des panneaux photovoltaïques et des fenêtres à triple vitrage, ce bien garantit une haute efficacité énergétique, réduisant ainsi la consommation et améliorant le confort de vie.

L'offre comprend également quatre places de stationnement extérieures privées situées devant la maison.

L'appartement du premier étage est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité de revenu immédiat.

Prix de vente: CHF 1'250'000.- places de stationnement incluses.

Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Nichée dans un cadre résidentiel agréable, elle offre un accès rapide aux services, aux zones commerciales et aux espaces verts, garantissant ainsi une qualité de vie élevée. Sa position stratégique en fait un bien parfait, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, retrouvez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.

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Renovated semi-detached house with two independent apartments in Sant'Antonino

We offer a renovated semi-detached house consisting of two independent apartments in Sant'Antonino.

Located in the heart of the Canton of Ticino, Sant'Antonino is experiencing strong population growth and dynamic economic development, thanks to its strategic location near the Magadino Plain. The proximity to Bellinzona and the presence of major shopping centers, such as Centro Sant'Antonino, make this an ideal place for those who wish to live in a peaceful environment without giving up essential services.

The property is spread over two levels with a total gross area of 312 m².

• 3.5-room apartment on the ground floor:Spacious living room with open-plan kitchen and direct access to a veranda and a large private garden, two bedrooms, and a bathroom with a window and shower.
• 4.5-room apartment on the first floor:Large living room with access to a comfortable balcony, separate kitchen, three bedrooms (two of which have access to a second balcony), bathroom with bathtub.

Thanks to modern upgrades, including photovoltaic panels and triple-glazed windows, the property offers high energy efficiency, reducing consumption and improving living comfort.

The offer is completed by four private outdoor parking spaces located in front of the house.

The apartment on the first floor is currently rented, providing an immediate income opportunity.

Sale price: CHF 1'250'000.- parking spaces included.

This property is the perfect solution for those looking for a balance between tranquility and convenience. Nestled in a pleasant residential setting, it offers quick access to services, shopping areas, and green spaces, ensuring a high quality of life. Its strategic location makes it ideal both as a primary residence and as an income-generating investment.

Contact us at 091 752 25 67 to visit the home of your dreams. If this property does not meet your needs, you can find all our residential and commercial listings on our website www.domusdea.ch.