13.5 Locali

In Presinge gelegen, in einer idyllischen und grünen Umgebung, verführt dieses Eigentum mit seiner Authentizität und seinem Charme vergehender Zeiten, was ihm eine warme Atmosphäre verleiht.

Das Anwesen erstreckt sich über fast 4.400 m² (in Schutzzone 4B und in der landwirtschaftlichen Zone) und besteht aus einem Hauptgebäude von etwa 350 m² sowie einem Nebengebäude mit 150 m² im Grund, verteilt auf zwei Ebenen. Der prächtig gestaltete Garten bietet reiche Vegetation und eine ideale Wohnumgebung in absoluter Ruhe. Ein alter Taubenstall vervollständigt das Set und dient nun als Lagerraum für Außenwartungen.

Perfekt gepflegt, ist das Haupthaus, erbaut 1750, wie folgt aufgesetzt:

Vom Eingang aus verteilt sich ein Flur auf die Wohnbereiche: Waschraum, Gästetoilette, dann eine gemütliche Küche mit Zugang zum Speisezimmer. Das Wohnzimmer mit Kamin und prächtigen freiliegenden Balken öffnet sich zu einer schönen Terrasse, die ideal ist, um die Umgebung zu genießen. Diese Ebene beherbergt außerdem ein unabhängiges Studio mit Badezimmer und einem technischen Raum.

Im Obergeschoss bietet ein zweites Wohnzimmer mit freiliegenden Balken zusätzlichen Entspannungsraum. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer, ergänzt durch drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Nebengebäude/Scheune ist derzeit im Erdgeschoss teilweise umgebaut, einschließlich eines Studios, eines Weinkellers und zwei Lagerräumen. Ein überdachter Bereich ermöglicht Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Das Erdgeschoss, das unabhängig zugänglich ist, bietet ein schönes Gesamtvolumen von etwa 150 m², das je nach Bedarf saniert werden kann (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen).

Dieses einzigartige und charmante Anwesen wird die ideale Wohnumgebung für eine Familie sein.