4.5 Locali, 108 m², 1. piano

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce duplex séduit par sa rénovation soignée et par son excellent niveau d'entretien.

Lumineux, bien agencé et disposant de deux balcons apportant une belle ouverture sur l'extérieur, il offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers.

Les espaces sont répartis comme suit :

Premier étage :

- Hall d'entrée avec rangements intégrés

- Cuisine moderne entièrement équipée avec accès au balcon

- Salon / salle à manger avec cheminée et accès au second balcon

- Suite parentale avec salle de bain, WC et accès au balcon

- WC séparés

Combles :

- Mezzanine avec espace bureau et rangements intégrés

- Deux chambres dont une avec rangements intégrés

- Salle de douche avec WC

Le duplex dispose de deux caves, dont une très spacieuse avec rangements intégrés.

Un garage box de 23m2 ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente.

Bon à savoir :

- Le bien fait partie d'une petite PPE de 5 lots.

- Les travaux de rénovations ont été réalisés entre 2023 et 2025.

- La Gare Cornavin est accessible en transports en commun en 20-25 minutes.