4.5 Locali

Haus mit Garten in Dino – Lugano, in einer ruhigen Wohngegend inmitten der Natur, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.


Das quadratisch angelegte Haus entwickelt sich um einen runden Zentralkörper mit doppelter Höhe, der von einem Oberlicht erhellt wird und den Räumen eine angenehme natürliche Beleuchtung verleiht. Um diesen Schauspielraum gruppieren sich die verschiedenen Räume des Hauses.
Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich der Hauptbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer modernen Küche, einem Hauptschlafzimmer mit privatem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer besteht.
Im Untergeschoss befinden sich grosszügige multifunktionale Räume: ein Hobbyraum mit Kamin, die Waschküche, der Technikraum, eine grosse Weinkeller/Lagerraum und ein Autostellplatz.

Ein eleganter halbkreisförmiger Säulengang begleitet den Haupteingang und greift das Thema des zentralen Kerns auf und verleiht der Fassade Dynamik.
Aussen umgibt der Garten die Villa und bietet Privatsphäre und Ruhe.
Ein Eingangsweg führt zum Vorplatz, der Platz für mindestens 4 Aussenparkplätze bietet.

Das 1986 erbaute und im Laufe der Zeit renovierte – mit Arbeiten an Küche und Fenstern sowie der Installation von Photovoltaik-Paneelen - Haus präsentiert sich heute in gutem Zustand.
Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Fliesenwände, Holzfenster mit Doppelverglasung. Das Haus verfügt über eine elektrische Heizung mit Fussbodenheizung, während es keinen Aussenwärmedämmung besitzt.

Inmitten von Grün und Ruhebietet dieses Haus eine ideale Lösung für diejenigen, die nicht auf die Komfort von Lugano verzichten möchten, das leicht erreichbar ist, ohne die stark befahrenen Strassen zu befahren.

MASSEN
Wohnfläche: 125 m²
Keller: 50 m²
Dachboden: 17 m²
Grünfläche: 370 m²
Grundstück: 517 m²
Geschäftsfläche: 195 m²

Ref.: V-HS-DIN-SDC-17