5.5 Locali

Stellen Sie sich in dieser Villa vor, eingebettet auf den Höhen einer Sackgasse, wo Ruhe herrscht, entpuppt sich diese Villa als echtes Juwelenkasten. Der Blick wird von einem außergewöhnlichen Panorama getragen: Die Felder, die nach den Jahreszeiten, den Freiburger Voralpen und dem Gibloux gefärbt sind, bilden einen klaren Horizont, der ein einzigartiges Licht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang sublimiert, das dieses lebendige Bild verstärkt. Eine außergewöhnliche zeitgenössische Villa Erbaut 2012, ist diese helle Villa ein wirklich zeitgenössisches Ambiente: großzügige Räume, Erkerfenster im natürlichen Licht, eine Terrasse mit ungehindertem Leben. Edle und sorgfältig ausgewählte Materialien, modulare Räume, die sich harmonisch an deine Wünsche und deine Lebenskunst anpassen. Eine privilegierte Lage Die Lage verbindet Wohnruhe mit bemerkenswerter Erreichbarkeit: Migros, Apotheke, Dorfgeschäfte und Zug in fußläufiger Entfernung; Einkaufszentren in Matran 5 Autominuten; Zugang zur Autobahn in 5 Minuten; Freiburger Stadtzentrum 15 Minuten entfernt, mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln Ein kultivierter LebensstilHier lädt alles dazu ein, die Koffer abzustellen. Die Materialien sind alle von höchster Qualität, alle Geräte sind von der Marke Miele, eine Kantine grenzt an die Küche, alles ist auf Ihren Komfort ausgelegt. Brauchst du ein zusätzliches Schlafzimmer? Es ist durchaus möglich, ein viertes Schlafzimmer im Obergeschoss (wie ursprünglich geplant) neu zu gestalten, indem man die Umkleidekabine entfernt, sodass man für etwa 5.000 CHF ein zusätzliches Schlafzimmer hat. – Eine ideale Immobilie für Familien, Tierliebhaber oder einfach solche, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf den Luxus eines perfekt ausgestatteten Standorts zu verzichten. Eine seltene Harmonie zwischen der Weichheit eines erhaltenen Umfelds und der Nähe wesentlicher Infrastrukturen. Diese Villa kann nicht besucht werden: Sie ist spürbar. Genaue Adresse ist nach der Registrierung am neho.ch verfügbar. MÖCHTEST DU DICH BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: Hervorragende freistehende Villa mit Blick auf den Horizon In Neyruz lädt Sie diese attraktive freistehende Villa in die Höhen eines Familienviertels ein, in dem Sie absolute Ruhe genießen können. Hier ist der Zug Teil der Landschaft (er fährt hinter einer Molassemauer darunter), aber es ist das Panorama, das wirklich ins Auge fällt: Felder, die Freiburger Voralpen, das Gibloux... Ein offener Horizont, der jeden Moment des Tages begleitet. Dieses 2012 erbaute helle Haus bietet alles, was man sich von einem modernen Familienhaus wünschen kann: geräumige Zimmer, Erkerfenster, die die Sonne hereinlassen, hochwertige Materialien und Räume, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Der Keller bietet eine große Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze. Diese Ebene ist um einen schönen Bürobereich, einen Abstellraum und den Hauswirtschaftsraum herum aufgebaut. Das Erdgeschoss ist das Herz des Hauses: ein großes, helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit einer zentralen Insel und eine diskrete Speisekammer? Perfekt, um morgendlichen Kaffee zu machen. Die Erkerfenster öffnen sich zur Terrasse und zum Garten, mit einer ungehinderten Aussicht, die einen das Gefühl gibt, allein auf der Welt zu sein. Die Eingangshalle mit eingebauten Schränken und eine Gästetoilette vervollständigen den Boden. Die helle Treppe führt zum Schlafbereich: ein Schlafzimmer, das in ein Büro umgewandelt wurde, ein Umkleidezimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Dusche und Bad) und direkter Zugang zum Garten, der den Wohnbereich nach draußen erweitert. Komfortmäßig: Wärmepumpe, reichlich natürliches Licht, harmonische Mengen. Alltagsleben: Schulen in der Nähe, eine Kindertagesstätte 300 Meter entfernt, eine Station einen Steinwurf entfernt für leichte Reisen. Dies ist eine seltene Umgebung, sowohl intim als auch praktisch. Eine h