3.5 Locali, 90 m², pianterreno

Mitten im Zentrum von Langenthal ist aus einem Bestandesgebäude mit Geschichte ein Wohnprojekt mit eigenständigem Charakter entstanden. Die umfassende Sanierung im Jahr 2026 hat den Ausbau erneuert und die Grundrisse konsequent neu gedacht. So entstanden grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit überdurchschnittlichen Flächen (ca. 90 m² Wohnfläche) und einem klaren Fokus auf Komfort und Alltagstauglichkeit.

Auf einen Blick:

• Grosszügige Wohnfläche mit ca. 90 m² und durchdachtem Grundriss
• Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 34 m²
• Zwei gut geschnittene Zimmer mit vielseitiger Nutzung
• Hochwertiger Ausbau mit Combi Steamer und Edelstahlabdeckung
• Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf und Marktgasse

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 34 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben. Zwei gut proportionierte Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Die Balkone erweitern den Wohnraum und schaffen eine angenehme Verbindung nach aussen. Je nach Lage geniessen Sie einen Blick ins Grüne oder weit über die Dächer von Langenthal.

Der Innenausbau wurde hochwertig und durchdacht umgesetzt. Die moderne Küche verfügt über eine Edelstahlabdeckung sowie einen Backofen mit Combi Steamer. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt im Badezimmer und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Liegenschaft wurde energetisch umfassend erneuert und zusätzlich gedämmt. Ergänzend verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, wodurch die Mieterschaft teilweise von lokal produziertem und vergünstigtem Strom profitieren kann.

Alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erschlossen.

Zu jeder Wohnung gehören ein Keller- sowie ein Estrichabteil.

Parkmöglichkeiten stehen bei Bedarf zur Verfügung. Aussenparkplätze sowie Garagen können zusätzlich gemietet werden. Auf Wunsch können Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden. Die Aussenparkplätze sind mit motorisierten Absperrungen gesichert.

Die Liegenschaft verfügt zudem über eine moderne Briefkastenanlage mit integrierter Paketstation, welche einen komfortablen Empfang von Sendungen ermöglicht.

Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Marktgasse mit Wochenmarkt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine angenehme Wohnqualität mit Rückzugsmöglichkeiten.

Diese Wohnungen eignen sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzlichen Raum für Arbeiten oder Gäste legen.
 
Objektübersicht 3.5-Zimmer-Wohnungen:

Haus 7
Whg. 1, Erdgeschoss, ca. 90 m², CHF 1'895.-
Whg. 3, 1. Obergeschoss, ca. 90 m², CHF 1'915.-
Whg. 5, 2. Obergeschoss, ca. 92 m², CHF 1'915.-
Whg. 7, 3. Obergeschoss, ca. 92 m², CHF 1'915.-
Whg. 9, 4. Obergeschoss, ca. 92 m², CHF 1'935.-

Haus 7a
Whg. 2, Erdgeschoss, ca. 90 m², CHF 1'935.-
Whg. 4, 1. Obergeschoss, ca. 90 m², CHF 1'935.-
Whg. 6, 2. Obergeschoss, ca. 92 m², CHF 1'955.-
Whg. 8, 3. Obergeschoss, ca. 92 m², CHF 1'955.-
Whg. 10, 4. Obergeschoss, ca. 92 m², CHF 1'975.-

Fragen Sie unverbindlich an, um die aktuellen Verfügbarkeiten zu erfahren. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.