3.5 Locali, 87 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 560'000
6556 Leggia
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
87 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
115 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 560'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und offenem Blick ins Tal
In der wunderschönen Umgebung der Val Mesolcina, nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, liegt Leggia (GR), ein Teil der Gemeinde Grono, und bietet eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen und abgeschiedenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.
In diesem Kontext entsteht die Residenza AVISTA, ein modernes und elegantes Wohnprojekt, das aus drei Blöcken mit 9 Wohnungen und einem unabhängigen Einfamilienhaus besteht, umgeben von der Natur und gekennzeichnet durch eine atemberaubende Panoramaview ins Tal.
Die Wohnung PPP A1, eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Blocks A, bietet moderne, helle und gut verteilte Räume und besteht aus:
Eingang
Gästebad
Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten
Abstellraum für die Küche
Flur zum Schlafbereich
Hauptschlafzimmer
Zweites Schlafzimmer
Fensterbad mit Badewanne
Zur Wohnung gehören auch
Privater Garten
2 Parkplätze in der Garage, im Preis inbegriffen
Offener Blick ins Tal
Ruhige und grüne Wohngegend
Technische Details und Ausstattung
Böden aus Gres
Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Eine separate Wärmepumpe für jeden Block
Autonome Verbrauchsverwaltung durch separate Zähler für jede Wohnung
Solarpanele für die Versorgung der Gemeinschaftsbereiche und, solange verfügbar, auch der Wohnungen
Energiespeichersystem
Heizung mit Fußbodenheizung
Vorbereitung für Klimaanlage
Parkplätze vorbereitet für Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung (Innen weiß / Außen Anthrazit)
Wärmedämmung mit klassischem Verputz
Garten mit Zaun im Stil von Albertolli
Kaufbedingungen
Anzahlung und Reservierung in Höhe von 20% des Wertes der Immobilie
Endzahlung in Höhe von 80% bei Übergabe der Immobilie
Geplante Zeitrahmen
Baubeginn: Juni 2026
Geplantes Ende der Arbeiten: Juni 2028
Verkaufspreis
CHF 560000, inklusive 2 Parkplätze in der Garage
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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