5.5 Locali, 215 m²

Pregassona quartiere di Lugano dal 2004, è una zona residenziale e vivace con oltre 9.400 abitanti, situata a breve distanza dal centro cittadino e dall'area di Cornaredo.

Caratterizzato da un nucleo storico, il quartiere offre servizi come il centro polifunzionale Polis, aree verdi e una buona infrastruttura locale.

Situato strategicamente, è ben collegato al centro di Lugano e in prossimità della zona sportiva e di sviluppo di Cornaredo.

Pregassona è una zona in continua evoluzione, con una significativa area residenziale e l'integrazione di aree verdi e spazi pubblici, tra cui il Parco Viarno.

La caratteristica casa di 5,5 locali che proponiamo si trova in collina, in zona residenziale, tranquilla, nel verde e su strada privata a fondo cieco.

Gli interni sono così suddivisi:

Al piano terra, troviamo, l'entrata con un bell'atrio e diversi armadi a muro, un soggiorno sala da pranzo con camino a legna, delle grandi vetrate che si aprono su un terrazzo, con una magnifica vista aperta, sulla città e sul lago, una cucina a vista moderna e funzionale, un suggestivo soppalco che può essere adibito ad una camera o ad un ufficio.

La camera padronale con un'ampia cabina armadio, un elegante bagno con doccia garantisce e un'altra camera da letto.

Al piano inferiore, due camere luminose, un bagno, accesso diretto sul giardino, una cantina, un ulteriore spazio e una comoda lavanderia.

All'esterno, un giardino piantumato circonda la proprietà.

Una struttura separata ospita l'impianto di riscaldamento a gasolio e un'ulteriore locale ad oggi utilizzato come cantina.

Completano la proprietà tre posti auto, di cui due coperti e un piccolo box adatto a una piccola macchina.

In base alle necessità è possibile ampliare la villa grazie a un progetto esistente, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione.

La casa si presenta in ottime condizioni ed è vivibile da subito.