5.5 Locali, 136 m²

Aventis Immobilier präsentiert < la="" grangette="">>, ein Projekt mit zwei Doppelhäusern von hohem Standard, ideal in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel in Vuadens gelegen, nur wenige Minuten von Bulle entfernt.

Die Häuser sind mit hochwertigen Materialien und einer hervorragenden Energieeffizienz (CECB-Zertifikat B) konzipiert und verbinden Komfort, Modernität und niedrige Betriebskosten.

**Eigenschaften des Objekts**

* 5,5 Zimmer – 136 m² Wohnfläche
* 180 m² Nutzfläche
* 17 m² Terrasse
* Schöne Westausrichtung, ideal für den Genuss der Abendstunden
* 2 Parkplätze verfügbar zu CHF 20'000.– pro Einheit (zusätzlich), mit Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge

**Bau und Ausstattung**

* Neubau mit Holzkonstruktion und Peripherisolation
* PVC-Fenster und -Türen, Dreifachverglasung
* Aluminium-Jalousien
* Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
* Photovoltaik-Panel auf dem Dach
* Sehr großzügige Fertigstellungsbudgets: Küche CHF 30'000.– / Sanitär CHF 25'000.–
* Personalisierung der Fertigstellungen nach Baufortschritt möglich

**Lage**

* Primarschule Vuadens: ca. 850 m
* Bushaltestelle: ca. 900 m
* Autobahnzufahrt A12 (Abfahrt Bulle): ca. 5 Minuten
* Stadtzentrum Bulle: ca. 7 Minuten mit dem Auto

**Verfügbarkeit** Übergabe des Objekts voraussichtlich im Frühjahr 2028.

Eine seltene Gelegenheit, ein energiesparendes und personalisierbares Neubauobjekt in einer grünen und gesuchten Umgebung zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder eine Projektpräsentation zu organisieren.