6.5 Locali

Hier nennt man wahren Luxus Ruhe.

In einer ruhigen und grünen Wohnumgebung bietet diese freistehende Villa das, wonach viele heute suchen... Und das, was nur wenige noch wirklich finden: Raum, Licht und eine echte Lebensqualität.

Auf einem wunderschönen Grundstück erbaut, das voll genutzt werden kann, verführt dieses Anwesen sofort mit seiner friedlichen Atmosphäre, seinen großzügigen Flächen und seinem riesigen Garten, der dank optimaler Ausrichtung von morgens bis abends im Sonnenschein getaucht ist.

Ein idealer Ort für eine Familie, um in Ruhe von Hause zu arbeiten oder einfach ein ruhigeres tägliches Leben zu genießen.

Die Villa erstreckt sich über etwa 235 m² nutzbare Fläche und bietet eine natürliche Trennung von Räumen, besonders angenehm zum Leben.

Obergeschoss:
• Eingangsvorraum mit eingebauten Kleiderschränken und Gästetoilette
• Großes, helles Wohnzimmer mit schwedischem Herd
• Offene Küche mit gemütlichem Essbereich
• Büro oder Schlafzimmer
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer
• Großes Hauptschlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Prächtige Veranda von etwa 30 m², die zum Garten hin geöffnet ist

Untergeschoss:
• Sehr großer, beheizter Raum, ideal als professioneller Raum, Hobbyraum oder Gästezimmer
• Möglichkeit, einen eigenständigen Eingang zu schaffen
• Zusätzlicher Raum / Werkstatt / Schlafzimmer
• Waschbecken
• Waschraum mit der Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen
• Weinkeller
• Technikraum und Kesselraum
• Große Doppelgarage mit automatischem Tor

Dienstleistungen und Außenbereiche:
• Warmwasser für den Haushalt durch Photovoltaikmodule
• Drei Besucherplätze vor der Garage
• Großer Garten mit vielen Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung

Und vor allem...
Die Handlung erlaubt weiterhin viele Projekte:
• Schwimmbad oder Jacuzzi
• Gemüsegarten
• Schuppen oder Entspannungsbereich
• Privater Spielplatz
• Bau eines kleinen, eigenständigen Wohnhauses

Idealer Standort:
• Bus 300 m entfernt
• Schulen und Geschäfte in Cousset
• 5 Minuten von Payerne entfernt
• 25 Minuten von Fribourg entfernt
• 45 Minuten von Lausanne und Bern entfernt
Eine seltene Immobilie für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Entwicklungspotenzial verbinden wollen... ohne die Nähe der Annehmlichkeiten aufzugeben.