5.5 Locali, 185 m²

**Casa unifamiliare con finiture di alto standing**

Inserita nel tranquillo e residenziale contesto di Stabio, questa moderna villa di 5.5 locali con una **superficie commerciale di circa 230 mq** e un **giardino privato con piscina di circa 160 mq** si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto standing e gli ambienti ampi e luminosi.

La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo alle famiglie, con spazi eleganti e funzionali impreziositi da grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.

La zona padronale offre un'atmosfera esclusiva grazie alla scenografica vetrata e al terrazzo panoramico a 180 gradi, ideale per momenti di relax in totale privacy.

La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completata da un curato giardino privato con piscina riscaldata con idromassaggio, oltre a due vasche da bagno con idromassaggio interne, un bagno turco e un locale hobby, pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.

La posizione strategica, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti autostradali, rende questa residenza una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un oggetto raro, dal carattere moderno e dal design ricercato.


**Dati principali:**


* Terreno ca. 440 mq
* Area abitabile ca. 230 mq
* Camere da letto: 3
* Bagni:4
* Piscina privata riscaldata con idromassaggio
* Bagno turco
* Grill esterno



**Composizione:**


* atrio d'entrata
* ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato
* cucina moderna
* suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo
* 2 ampie camere da letto
* 1 bagno di servizio
* 2 bagni completi
* 2 cabine-armadio
* locale hobby
* cantina
* grill esterno
* piscina privata riscaldata con idromassaggio



**Dotazioni esterne e parcheggi:**


* 1 posto auto coperto
* 2 posti auto esterni



**Tutti gli spazi principali hanno una vista aperta sul giardino privato, garantendo un'esposizione ideale e un'ottima privacy. Inoltre, le ampie vetrate e il design moderno, rendono la casa molto luminosa valorizzando la luce naturale.**

**Proprietà unica, di carattere, che unisce natura e design in un'atmosfera di benessere, dove il fascina dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.**

**Maison unifamiliale avec des finitions de haut standing**

Située dans le calme et résidentiel quartier de Stabio, cette villa moderne de 5.5 pièces avec une **surface commerciale d'environ 230 m²** et un **jardin privé avec piscine d'environ 160 m²** se distingue par son design contemporain, ses finitions de haut standing et ses espaces spacieux et lumineux.

La distribution intérieure a été étudiée pour garantir le plus grand confort de vie aux familles, avec des espaces élégants et fonctionnels agrémentés de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

La zone noble offre une atmosphère exclusive grâce à la spectaculaire verrière et au balcon panoramique à 180 degrés, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

La propriété est en parfait état et est complétée par un jardin privé soigné avec piscine chauffée avec hydromassage, ainsi que deux baignoires avec hydromassage à l'intérieur, un hammam et un local hobby, conçu pour offrir une expérience de vie de bien-être absolu.

La situation stratégique, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles à la recherche d'un bien rare, au caractère moderne et au design recherché.


**Principaux...**