Appartamento

Die Lage der Liegenschaft
Die Liegenschaften an der Lochgasse 2 und 4 in Gränichen bestechen durch ihre ruhige, sonnige Lage inmitten einer attraktiven und naturnahen Umgebung. Eingebettet in eine beliebte Wohngegend vereinen sie ein hohes Mass an Privatsphäre mit der angenehmen Nähe zu sämtlichen lokalen Annehmlichkeiten.

Die sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr, sowie die rasche Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf eine leistungsfähige urbane Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Regionalbahn gewährleistet eine komfortable Verbindung nach Aarau und Menziken und ermöglicht somit eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter die bekannten Detailhändler Migros, Coop und Denner sowie verschiedene lokale Fachgeschäfte, welche den täglichen Bedarf optimal abdecken.

Die naturnahe Lage trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität bei. Der Gränicher Wald, sowie das Naherholungsgebiet Rütihof liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Ein idealer Rückzugsort, um Ruhe zu finden, neue Energie zu tanken und den Alltag bewusst hinter sich zu lassen.

 

das Bauprojekt "Dorfzentrum"
An attraktiver und ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum entstehen 20 stilvolle Eigentumswohnungen, die sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Das Projekt umfasst moderne 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse überzeugen.

Die Ausführung erfolgt durch eine regional verankerte Bauherrschaft in Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachbetrieben und garantiert eine hohe Bau- und Ausführungsqualität. Eine energieeffiziente Gebäudetechnik mit Photovoltaikanlage sowie Wärmeverbund-Heizung sorgt für nachhaltigen Betrieb und tiefe Nebenkosten.

Die klar strukturierten Grundrisse bieten maximalen Wohnkomfort und lassen Raum für individuelle Ausbauwünsche. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch eine Tiefgarage sowie eine sorgfältig gestaltete Umgebung, die ein stimmiges Gesamtbild für zukünftige Eigentümer schafft.



Verfügbare Wohnungen
Haus A - 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen
Grosszügiges Wohnen mit Komfort und Privatsphäre

Die Wohnungen im Haus A überzeugen durch grosszügige Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Balkon oder Garten schafft eine einladende Wohnatmosphäre und erweitert den Lebensraum ins Freie.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Geniessen. Zwei stilvolle Badezimmer - eines mit Badewanne sowie ein Bad en Suite mit Dusche - sorgen für hohen Wohnkomfort und Privatsphäre.
Ideal für Paare und Familien mit Anspruch an Qualität und modernes Wohnen.

 
Haus B - 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen
Flexible Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse

Haus B bietet moderne Wohnungen mit hellen, freundlichen Räumen und einer klaren architektonischen Linie. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück jeder Wohnung und überzeugt durch ein angenehmes Raumgefühl.

Ruhige Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit hoher Wohnqualität. Ergänzt werden die Wohnungen durch stilvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne, die Komfort und Funktionalität vereinen.
Perfekt geeignet für Paare und Familien, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus Ästhetik und Alltagstauglichkeit legen.

 
2.5-Zimmer-Wohnungen
Kompakt, durchdacht und modern.

Die 2.5-Zimmer-Wohnungen bieten eine effiziente Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich sowie moderner Küche mit Kücheninsel. Diese clever konzipierten Einheiten schaffen ein helles, modernes Wohngefühl und eignen sich ideal für Singles oder Paare.

 
Zusätzlicher Komfort

Raumhöhe von komfortablen 2.50 m
Raumhohe Türen mit Oberteil
Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
Grosszügiger Veloraum für zusätzlichen Stauraum

Weitere Informationen 

Auf der Projektwebseite www.dorfzentrum-lochgasse.ch können Sie Ihre Traumwohnung auswählen und erhalten den Grundriss und weitere Informationen.

Für weitere Auskünfte und die Verkaufsabwicklung stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. 



Ansprechpartner
Verkauf:

KB Partners GmbH
Suhrerstrasse 15
5036 Oberentfelden

Architektur:

Leutwyler & Sandmeier Architekten 
obere Dorfstrasse 6
5034 Suhr

Bauherrschaft:

FKTR Immo AG
Waagstrasse 10
5043 Holziken  



Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin
Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Erleben Sie die Raffinesse und Qualität dieser Immobilie an zentraler, sonniger Lage bei einer persönlichen Besprechung. Lassen Sie sich von den 
Vorzügen überzeugen.

Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um uns Ihr Interesse mitzuteilen. 
Wir vereinbaren gerne einen persönlichen Besprechungstermin mit Ihnen.

 Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!