2.5 Locali, 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 600'000
1040 Echallens
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
2.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 600'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Other
Other
Descrizione
ZU VERKAUFEN AUF PLÄNEN WOHNUNG 2,5 STÜCKE (61 M2 NUTZFLAECHE) IM ERSTEN OGENGESCHOSS
Dieses Anwesen ist Teil eines modernen, energieeffizienten Neubaus, der einen hervorragenden Wohnkomfort und überschaubare Nebenkosten bietet.
Das Apartment bietet auch für Investoren eine ideale Gelegenheit, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region sehr hoch ist. Mit einer Eigenkapitalquote von 30 % kann ein geschätzter Ertrag von rund 6 % erzielt werden.
Hauptmerkmale
- Wohnfläche: 61 m²
- Neubau (Verkauf auf der Baustelle)
- Zentrale Lage in Echallens
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel)
- Starker Mietwohnungsbedarf in der Region
Komfort & Energieeffizienz
- Heizung durch Geothermie
- Doppeldurchströmungs-Lüftungssystem
- Free Cooling für natürliche Kühlung im Sommer
- Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung
Personalisierung der Unterkunft
Die Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu wählen:
- Küchenbudget über dem Durchschnitt von CHF 28 200.--
- Komfortables Sanitärbudget von CHF 9 660.-
- Grosse Auswahl an Bodenbelägen
- Budget Fliesenbelag zu CHF 55.-/m2 bis 60/60 (Lieferung)
- Budget Parkett zu chf 120.-/m2 – inklusive Verlegung
Eine seltene Gelegenheit
Ob für eine erste Immobilieninvestition oder zur Diversifizierung eines Portfolios, dieses Apartment vereint strategische Lage, Bauqualität und attraktive Rentabilität.
EIN RENDITETABELLENBLATT MIT BERECHNUNG DES KOSTENHAUSHALTS IST AUF ANFRAGE VERFÜGBAR.
BESCHREIBUNG DES APARTMENTS (LOT10)
- Eingangshalle mit Schrank
- Küche / Wohnzimmer von 39 m2
- 1 Schlafzimmer von 14,9 m2
- Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken
- Eine Waschmittel-Säule
TIEFGARAGE JEDER
PARZELLENINHABER BESITZT EINE PARKPLATZPLANZENZUSÄTZLICH.
STEUERLICHES OPTIMIEREN EINER ERWEBUNG AUF PLÄNEN
Erbschaftssteuer nur auf den Grundstücksanteil.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Visualizzazioni totali della pagina
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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