6.5 Locali, 304 m²

EINE EXKLUSIVITÄT VON SOTHEBY'S

Schon auf den ersten Blick strahlt der Raum eine einzigartige Atmosphäre aus. Das allgegenwärtige Licht des Südens bringt die eleganten Raumproportionen zur Geltung, die durch eine Deckenhöhe von 2,60 m noch verstärkt werden, und eröffnet einen spektakulären Ausblick zwischen See und Alpen, der sofort ein Gefühl der Ruhe und Selbstverständlichkeit vermittelt.

Diese moderne 6,5-Zimmer-Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 304 m² (390 m² Nutzfläche) wird exklusiv von Switzerland Sotheby's International Realty angeboten und verkörpert eine Lebenskunst, bei der jedes Detail zur allgemeinen Harmonie beiträgt.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Empfangsbereiche zeichnen sich durch ihre fließende Gestaltung und ihre Wärme aus, ergänzt durch einen Holzkamin, der dazu einlädt, den Moment zu genießen. Die mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche verbindet Leistung und Ästhetik auf dezente Weise.

Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Bad bilden einen Schlafbereich, der Komfort, Privatsphäre und Eleganz vereint.

Im Untergeschoss befindet sich eine eigenständige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 100 m² die 2022 entworfen wurde, erweitert das Anwesen auf elegante Weise und bietet eine ideale Lösung, um Familie und Gäste völlig unabhängig unterzubringen.

Im Außenbereich bildet der ca. 1'097 m² große Privatgarten eine wahre grüne Oase. Eine Außendusche, ein diskreter Sitzbereich und freie Ausblicke schaffen ein Lebensumfeld, das zugleich intim und offen ist und sowohl zur Entspannung als auch zur Geselligkeit einlädt. Eine Doppelgarage, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, rundet das Ensemble ab.

Das nach nachhaltigen und zeitgemäßen Gesichtspunkten konzipierte Anwesen verfügt über technische Ausstattungen der neuesten Generation: Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung, hervorragende Dämmung und ein Videoüberwachungssystem, das ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet und gleichzeitig für überschaubare Nebenkosten sorgt.

Dieses Anwesen ist aufgrund seiner ausgewogenen Kombination aus Aussicht, Privatsphäre, Bauqualität und Lebensart eine Seltenheit, die sich mit Worten niemals vollständig beschreiben lässt.

Man spürt sie. Und entdeckt sie.