2.5 Locali, 1. piano

Wohnen wie in den Ferien - 2.5-Zimmerwohnung mit Seesicht, Wellness & Hobbyraum
Deutsche Beschreibung weiter unten...

Esclusivo appartamento di 2,5 locali con ampio locale hobby, area wellness e vista lago a Minusio

Nell'esclusiva residenza di pregio "Paradiso al Sole" a Minusio, vi attende questo elegante appartamento di 2,5 locali situato in una tranquilla e soleggiata posizione sul versante sud, con una splendida vista sul Lago Maggiore.

L'appartamento si distingue per il luminoso soggiorno con zona pranzo, la cucina aperta, l'ampia camera da letto, il bagno e il WC ospiti separato. L'ingresso è valorizzato da un armadio a muro lungo circa 3 metri. La generosa terrazza coperta di circa 28 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godere del sole ticinese.

Materiali di alta qualità e un'elegante architettura d'interni conferiscono all'abitazione un'atmosfera esclusiva. Raffinate finiture in travertino pregiato e parquet in nobile legno di rovere sottolineano l'elevato standard della residenza.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal locale hobby/disponibile situato al piano interrato, direttamente assegnato all'appartamento, con una superficie di oltre 30 m², nonché dalla lavanderia privata di quasi 13 m². Che si tratti di un ufficio per il lavoro da casa, una palestra, un atelier, una camera per gli ospiti o uno spazio di deposito aggiuntivo, le possibilità di utilizzo sono molteplici.

Dati principali

Appartamento di 2,5 locali
Superficie abitabile ca. 62 m²
Terrazza coperta ca. 28 m²
Locale hobby/disponibile ca. 31 m²
Lavanderia privata ca. 13 m²
Oltre 100 m² di superficie totale utilizzabile
Splendida vista sul Lago Maggiore
Possibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria
1-2 posti auto nell'autorimessa sotterranea disponibili a CHF 60'000.- ciascuno

Residenza esclusiva con area wellness
La residenza "Paradiso al Sole" è tra i complessi residenziali più ricercati della regione e offre ai suoi residenti:

Piscina esterna
Sauna
Whirlpool
Sala fitness
Area barbecue
Ampio giardino con palme e vegetazione mediterranea

Sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico
L'immobile è dotato di una moderna pompa di calore acqua-acqua, di un impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria e di un sistema di raffrescamento per i mesi estivi. Ciò garantisce un elevato comfort abitativo e costi energetici contenuti.

Posizione ideale
La fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla residenza, così come la nuova stazione ferroviaria. La passeggiata lungolago di Minusio, con i suoi ristoranti e caffè, è comodamente raggiungibile a piedi. In auto si raggiunge Locarno in pochi minuti, Ascona in circa 10 minuti e Lugano in circa 30 minuti.

Un appartamento ideale per chi desidera godere di tutti i vantaggi del Ticino in un contesto residenziale curato ed esclusivo.

Consegna prevista: primavera 2027

 

Exklusive 2.5-Zimmerwohnung mit grossem Hobbyraum, Wellness und Seesicht in Minusio
In der hochwertigen Residenz "Paradiso al Sole" in Minusio erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger, sonniger Südhanglage mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore.

Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und separaten Gäste-WC. Der Eingang punktet mit einem ca. 3 Meter langen Wandschrank. Die grosszügige, gedeckte Terrasse von rund 28 m² erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen der Tessiner Sonne ein.

Hochwertige Materialien und eine elegante Innenarchitektur verleihen der Wohnung ein exklusives Wohngefühl. Edle Oberflächen aus hochwertigen Travertin und edlem Eichenholzparkett unterstreichen den gehobenen Standard der Residenz.

Ein besonderes Highlight ist der direkt zugeordnete Hobby- und Disponibelraum im Untergeschoss mit über 30 m² Fläche sowie eine private Waschküche von knapp 13 m². Ob Homeoffice, Fitnessraum, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Eckdaten
2.5-Zimmerwohnung
Wohnfläche ca. 62 m²
Gedeckte Terrasse ca. 28 m²
Hobby-/Disponibelraum ca. 31 m²
Private Waschküche ca. 13 m²
Total über 100 m² nutzbare Fläche
Schöne Sicht auf den Lago Maggiore
Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

1 - 2 Parkplätze in der Einstellhalle zu je CHF 60'000.- möglich

Exklusive Residenz mit Wellnessbereich
Die Residenz "Paradiso al Sole" zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen der Region und bietet ihren Bewohnern:

Aussenpool
Sauna
Whirlpool
Fitnessraum
Grillplatz
Grosszügige Gartenanlage mit Palmen und mediterraner Bepflanzung

Nachhaltig und energieeffizient
Die Liegenschaft verfügt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie ein Kühlsystem für die Sommermonate. Dies sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Energiekosten.

Ideale Lage
Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, kaum weiter ist der neue Bahnhof. Die Seepromenade von Minusio mit ihren Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuss. Per Auto ist Locarno  in wenigen Minuten erreichbar, Ascona in rund 10 Minuten und Lugano in etwa 30 Minuten.

Eine ideale Wohnung für alle, die die Vorzüge des Tessins in einem gepflegten und exklusiven Wohnumfeld geniessen möchten.

Bezug Frühling 2027