3 Locali, pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 150'000
1004 Lausanne
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
3
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 150'000
Standard di costruzione
Other
Descrizione
Im Herzen von Lausanne – Take-Away mit Terrasse
CAFE-TAKE AWAY IDEAL GELEGEN, ZENTRUM VON LAUSANNE
Ideal gelegener Geschäftsraum im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mitten im Zentrum von Lausanne.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 72,79 m² besteht es aus einem Verkaufsgeschäft von 18,95 m² an der Strassenseite und einem angrenzenden professionellen Produktionslabor von 53,84 m².
Das Geschäft verfügt auch über eine gemeinsame Keller- und WC-Anlage.
Eine Aussenparkplatzfläche rundet das Ganze ab.
Die Innenausstattung ist komplett fertig und einsatzbereit: Verkaufstresen, professionelle Kühlvitrine, gekühlte Getränkevitrine, Laborofen, LED-Beleuchtung, dekorative Regale und Anzeigebildschirm.
Eine Aussenterrasse mit Möbeln und Sonnenschirm lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.
Eine Parkplatzfläche rundet das Ganze ab.
Die Vorteile:
- Premium-Standort, starker Fussgängerverkehr
- Voll funktionsfähiges und ausgestattetes Geschäft
- Produktionslabor mit professionellem Equipment
- Kühlvitrine und Getränkekühlschrank inklusive
- Aussen-Terrasse mit Möbeln
- Lagerkeller
- Etablierte Kundschaft
- Stabile Gewerbe-Miete bis März 2029
- Automatische Verlängerung um 5 Jahre
- Aussenparkplatz inklusive
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten
- Sofortige Wiederaufnahme ohne Bauarbeiten
Perfekt für:
- Café, Teestube, Take-away: Handwerkliches Café, Take-away-Restaurant, Terrasse, urbane Kundschaft
- Bäckerei: Kontinuität der Geschäftstätigkeit, bereits vorhandene Ausrüstung
- Handwerklicher Gletscher: Herstellung & Verkauf vor Ort, starker Sommerverkehr
- Schnelle Küche: Bowls, Wraps, Marktküche – Mittagessen-Angebot
- Catering, Eventküche: Laborproduktion, Thekenverkauf, Bestellungen
- Delikatessen, Feinkost: Handwerkliche Produkte, Weinkeller, Premium-Kundschaft
- Naturkosmetik, Wellness: Herstellung & Shop, umgebautes Labor
- Kreativer Florist, grünes Konzept: Pflanzenboutique, Schaufensterterrasse, Laborgebäude
- Kreativstudio, Kunsthandwerk: Produktionsatelier + Verkaufsladen
Komplettes Dossier auf Anfrage
Kontakt: Frau Karla Chacon
Istar Immobilien
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
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99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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