3.5 Locali, 80 m², 1. piano

**Spacious 80 m² 2-bedroom apartment located only 11 minutes from the city centre by bus and just a 13-minute walk to the lake**

**2 bed - Av Montchoisi 53, Lausanne – #302**

Monthly rent: **CHF 4'900** (+ VAT on services) (for a shorter stay from 1-3 months)

Monthly rent: **CHF 4'400** (+ VAT on services) (for a long stay of more than 3 months)

Indoor parking subject to availability: CHF 180/month

The apartment features a fully equipped kitchen including an oven/hob, a microwave, fridge/freezer and dishwasher.

The open plan living area has natural light, beautiful wooden floors and includes a Smart TV and high-speed Wi-Fi.

There is a balcony with a seating area. The building amenities also include communal laundry facilities, a parking space, cellar storage, and lift access.

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**3.5 pièces - Av Montchoisi 53, Lausanne – #302**

Loyer par mois: **CHF 4'900** (+TVA sur les services) (pour une location entre 1-3 mois)

Loyer par mois: **CHF 4'400** (+TVA sur les services) (pour une location de plus de 3 mois)

Parking intérieur sous réserve de disponibilité: CHF 180/mois

Appartement spacieux de 80 m² avec 2 chambres, idéalement situé à seulement 11 minutes du centre-ville en bus et à 13 minutes à pied du lac.

La cuisine est entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle.

Le séjour ouvert bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de superbes parquets en bois, ainsi que d'une Smart TV et d'une connexion Wi-Fi haut débit.

Le logement dispose également d'un balcon avec coin salon.

Les prestations de l'immeuble incluent une buanderie commune, une place de parking, une cave de rangement et un accès par ascenseur.