5.5 Locali, 157 m², 1. piano

Situation: Nichée au milieu des douces collines du Laufental, la charmante commune de Röschenz est un lieu où la tranquillité rurale, la nature intacte et la proximité de la ville de Bâle se marient harmonieusement. Röschenz se trouve à environ 3 km au sud-ouest de Laufen et fait partie du district de Laufen dans le canton de Bâle-Campagne. La commune se situe à environ 450 mètres d’altitude sur une terrasse ensoleillée avec une vue magnifique sur les forêts et les prairies environnantes.
Un centre-village soigneusement entretenu et l’imposante église paroissiale St. Anna marquent le centre du village. Autour de celui-ci, des quartiers résidentiels familiaux avec jardins et beaucoup d’espaces verts ont vu le jour au cours des dernières années – l’idéal pour ceux qui attachent de l’importance à la tranquillité et à la qualité de vie. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles grâce à la proximité de Laufen. Grâce à la bonne desserte de transport, vous pouvez rejoindre Bâle en 30 minutes de voiture ou en train depuis Laufen. Delémont est à 20 minutes et Bienne et Soleure à environ une heure.
Objet – en général pour les trois unités STWE W1, W2 et W3: Cette maison de ferme indépendante a été entièrement rénovée au cours des dernières années et abrite aujourd’hui trois unités de logement en copropriété (STWE) rénovées avec amour et de qualité. Elles vous séduiront par leur espace généreux, leur vue panoramique à couper le souffle, leurs places de jardin, leurs places de parking extérieures et leur garage. Cette propriété est idéale pour une famille, tant que toutes les unités de logement sont encore libres. De plus, si vous achetez deux ou trois unités, vous pourriez utiliser ou louer une partie de la propriété comme commerce discret sous le même toit.
Appartement mansardé sur deux étages dans la maison Fluhstrasse 3 (W3): L’appartement mansardé exceptionnel de 5,5 pièces (W3) à vendre se compose de deux étages. Au premier étage se trouvent l’entrée spacieuse avec un magnifique parquet en caissons, la salle de bains de qualité supérieure avec douche, WC, deux lavabos séparés, colonne de lavage, ainsi que trois chambres à coucher séparées, qui ont été recouvertes d’un magnifique parquet en bois de pin. Un escalier en bois de qualité supérieure mène à l’étage mansardé, qui se distingue par une autre chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec baignoire, double lavabo, WC. Le salon et la salle à manger ouverts et spacieux avec parquet massif et cuisine moderne ainsi qu’un espace aérien élevé offrent une atmosphère accueillante et charmante. Le balcon orienté sud-est, accessible depuis le salon, offre une vue fantastique et constitue un véritable atout de l’appartement. L’espace extérieur avec terrasse et pelouse, qui peuvent être utilisés en toute indépendance, prolonge l’espace de vie à l’extérieur et constitue un autre atout unique de l’appartement.
Autres particularités:

• inclus un emplacement de garage
• appartement de copropriété rénové de haute qualité avec beaucoup de charme
• revêtements de sol de qualité, neufs, en lattes, en parquet à lames, en parquet à rainures et à languettes
• deux salles de bains (1x avec éléments encastrés, douche et colonne de lavage / 1x salle de bains design avec éléments encastrés et baignoire)
• Espace de plancher sur le grenier
• disponible immédiatement
• Propriété sur le «Sunnebödeli» à Röschenz située dans un quartier résidentiel calme

Nous serions ravis de vous montrer l’appartement lors d’une visite personnelle. Nous attendons votre contact avec impatience!