5.5 Locali, 4. piano

Services präsentiert Ihnen exklusiv eine Wohnung im obersten Stockwerk, die die gesamte Etage einnimmt und einen seltenen Wohnkomfort bietet, ohne dass es direkte Nachbarn auf der gleichen Etage gibt. Diese Konfiguration verleiht der Wohnung eine besonders angenehme, intime und ruhige Atmosphäre, die ideal für Käufer ist, die sowohl Platz, Ruhe als auch Funktionalität suchen.

Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², zu der sich eine ca. 45 m² grosse Mezzanine-Etage hinzugesellt, die komplett eingerichtet, aber nicht als Wohnfläche berücksichtigt ist. Die Aufteilung ist sehr geräumig und die Wohnräume sind grosszügig bemessen, mit angenehm proportionierten Räumen, die sich gut für den täglichen Gebrauch eignen.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es besticht durch eine schöne, moderne Atmosphäre, die durch die Anwesenheit eines Kamins noch verstärkt wird und für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche, das Wohnzimmer und die Mezzanine wurden 2018 renoviert und bieten nun ein aktuelles und gepflegtes Ambiente.

Die Mezzanine ist einer der wahren Pluspunkte der Immobilie. Sie ist komplett eingerichtet und bietet einen sehr angenehmen zusätzlichen Raum, der als Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Schlafzimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Sie erhöht eindeutig den Komfort und das Potenzial der Wohnung.

Auch der Aussenbereich ist nicht zu verachten, mit einer Terrasse, die über eine angenehme Aussicht und keine Nachbarn verfügt. Sie erweitert den Innenbereich auf natürliche Weise und ermöglicht es, einen offeneren und geschützteren Rahmen zu geniessen.

Die Wohnung verfügt auch über mehrere Einbauschränke sowie eine Fläche im hinteren Teil der Wohnung, die ideal für zusätzlichen Stauraum oder für einen zusätzlichen Nutzungsbereich je nach Bedarf ist.

Die Anwesenheit von Photovoltaik-Solarmodulen ist schliesslich ein zusätzlicher Vorteil, da sie dem Gebäude eine aktuellere und wertvollere energetische Dimension verleiht.

Zwei Tiefgaragenplätze (extra) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.