5.5 Locali, 193 m²

Dieses hochwertige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Wohnlage in Rünenberg BL. Die freistehende Liegenschaft überzeugt durch viel Privatsphäre, wunderschöne Fernsicht, einen liebevoll angelegten Garten sowie eine hervorragende Anbindung an Basel, Liestal, Olten und Aarau.

Das 1998 erstellte und laufend modernisierte Haus präsentiert sich in einem äusserst gepflegten, bezugsbereiten Zustand. Auf rund 193m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée, eine moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräte von V-ZUG, Geschirrspüler, Backofen mit Combi-Steamer und beheizter Wärmeschublade, 5.5 Zimmer, ein Büro, zwei Nasszellen sowie praktischen Nebenräumen.

Ein Highlight ist die rund 600m² grosse Gartenanlage mit Weiher, gedeckter Terrasse und automatischem Rasenroboter. Das 850m² grosse Grundstück in der Wohnzone W2 bietet zusätzlich attraktives Ausbaupotenzial.

Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung sowie eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang.

Highlights
* Freistehendes Einfamilienhaus
* 193m² Wohnfläche, 850m² Grundstück
* Gute Fassaden-Wärmedämmwerte, isoliertes 2-Schalenmauerwerk mit Abrieb
* Traumgarten mit Weiher und Terrasse, integrierte Bewässerung
* Fernsicht & Privatsphäre, angrenzende Parzellen teilweise unbebaut
* Hochwertige Keramikplatten im Wohn- und Essbereich, leicht zu Reinigen
* Hochwertiger Hartholz-Eichenparkett in Nebenräumen, alle Nebenzimmer mit Einbauschränken der Domino Möbel AG
* Deckenspots in Wohnräumen
* Drei Dachfenster im Obergeschoss
* Warmluft-Cheminée, mittig des Wohnzimmers
* Wärmepumpe & Fussbodenheizung
* Doppelgarage mit fugenlosem, kunstharzbeschichtetem Boden
* Ausbaupotenzial W2
* Sofort bezugsbereiter Zustand

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This high- quality 5.5 room detached single family home is located in a quiet, sunny, and family friendly residential area in Rünenberg (BL). The property impresses with a high level of privacy, stunning unobstructed views, a beautifully landscaped garden, and excellent connections to Basel, Liestal, Olten, and Aarau.

Built in 1998 and continuously modernized, the house is presented in an exceptionally well-maintained, move-in-ready condition. Offering approximately 193m² of living space, it features bright, light-filled rooms, a spacious living and dining area with a fireplace, a modern kitchen equipped with high-quality V-ZUG appliances including a dishwasher, oven with combi steamer, and a heated warming drawer, 3 bedrooms, an office, two bathrooms, and practical utility rooms.

A highlight of the property is the approximately 600m² garden with a pond, covered terrace, and automatic lawn robot. The 850m² plot, located in a W2 residential zone, also offers attractive development potential.
Additional features include an air-to-water heat pump, underfloor heating, and a double garage with direct access to the house.

Highlights

*Detached single-family home
*193m² living space, 850m² plot
*Good façade insulation values, insulated double-shell masonry with plaster finish
*Beautiful garden with pond and terrace, integrated irrigation system
*Unobstructed views & privacy, with some neighboring plots still undeveloped
*High-quality ceramic tiles in the living and dining area, easy to clean
*Premium solid oak parquet flooring in ancillary rooms, all secondary rooms fitted with built-in wardrobes from Domino Möbel AG
*Recessed ceiling spotlights in living areas
*Three roof windows on the upper floor
*Warm-air fireplace centrally located in the living room
*Heat pump & underfloor heating
*Double garage with seamless, resin-coated flooring
*Development potential (W2 zone)
*Ready to move in