3.5 Locali, 105 m², 1. piano

**In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und 3 wunderschöne Apartments bietet, die von der Sonne und dem Grün umgeben sind. Es bietet eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen. Weitere Vorteile sind private Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden... um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.**

**Apartment Nr. 2 im 1. Stock: (orange)**

3,5 Räume, einschließlich eines privaten Bereichs: große bewohnbare und überdachte Terrasse von 30m2 mit direktem Zugang zum 90m2 großen Garten

**Aufteilung:**

Eingang mit Garderobenschrank, interne Wäscherei zum privaten Gebrauch, 2 Schlafzimmer, zweites Badezimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, Balkon, an die überdachte Terrasse angrenzender Garten, 2 Parkplätze

**Gemeinschaftsbereiche:**

interne und externe Treppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen,

**Vorteile:**

die Gärten sind mit Bewässerungssystem, Panzertüren, Videogegensprecher, Bosch-Geräte, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe (einzelne Regelung mit Thermostat)

**Eine ideale Wohnlösung, mit gut angeordneten Räumen, von großer Eleganz und einem Hauch von Charme, Qualität und Preis, eine gute Investition. Das Gebäude wird auch als Renteneinkommen angeboten.**

**App 2 CHF 880'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-**