6 Locali, 148 m², 4. piano

Situé sein d'un immeuble résidentiel de standing construit en 2001 et parfaitement entretenu, se situe ce superbe appartement de 6 pièces au 4ème étage sur 5.

Développant 148 m² habitables, il a été entièrement rénové avec soin et se présente aujourd'hui dans un état d'entretien irréprochable.

Dès l'entrée, l'élégance et la qualité des finitions s'imposent. Un vaste hall distribue harmonieusement les espaces et intègre un grand placard sur mesure, parfaitement conçu, offrant un volume de rangement rare et particulièrement apprécié. La circulation est fluide, naturelle, pensée pour une vie familiale confortable et structurée.

Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du salon, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir en toute intimité.

La cuisine, fermée, spacieuse et équipée, est habitable. Elle dispose d'une fenêtre sur l'extérieur et propose un volume généreux permettant d'y prendre ses repas au quotidien. Une pièce indépendante faisant office d'économat, dotée d'armoires, complète intelligemment l'organisation.

La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec son propre balcon de 8 m². Cette suite bénéficie de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une salle de bains avec double vasque, wc, fenêtre et sèche-serviettes. Une seconde salle de douche indépendante, équipée d'un lavabo et d'un branchement pour colonne de lavage, vient compléter l'agencement. Un wc visiteurs supplémentaire avec un lavabo renforce le confort de réception.

L'appartement offre une capacité de rangement remarquable, parfaitement intégrée à l'architecture intérieure. Une cave privative complète le bien.

Entièrement rénové et impeccablement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il suffit littéralement de poser ses valises et de profiter immédiatement du confort qu'il offre. Cette dimension clé en main représente aujourd'hui un avantage concurrentiel majeur sur le marché genevois.

La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée de classe 4. Une place de stationnement intérieure est incluse. La copropriété dispose également de trois places visiteurs extérieures.

Environnement et qualité de vie

À quelques minutes à pied, sur une belle et grande place conviviale, se trouvent le célèbre Café du Soleil, une boulangerie et l'ensemble des commodités du quotidien. L'adresse bénéficie d'un véritable esprit de quartier, vivant et chaleureux.

De nombreuses écoles se situent à proximité, faisant de ce bien un choix particulièrement pertinent pour une famille souhaitant allier sécurité, confort et accessibilité. Les transports publics et les services sont facilement accessibles tout en conservant la tranquillité d'un secteur résidentiel recherché.

Dans un marché aussi exigeant que Genève, un appartement familial de 148 m², entièrement rénové, clé en main, avec deux balcons, stationnement intérieur et environnement qualitatif constitue un produit rare. Il combine qualité de vie immédiate et solidité patrimoniale, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour une clientèle locale ou internationale.