3.5 Locali, 124 m²

Ein Zuhause mit Geschichte, ideal für Paare oder kleine Familien Willkommen in Ebmatingen am Greifensee


Dieses besondere Riegelhaus aus dem Jahr 1822, das 1982 umgebaut wurde, liegt an ruhiger Lage in Ebmatingen, nahe dem Greifensee.
Heute bietet dieses Haus ein Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie, die Wert auf Ruhe, Natur und ein Wohngefühl mit Charakter legen.

Mit zwei Schlafzimmern, einer Laube sowie einem ausgebauten Dachstuhl, der sich sehr gut als Schlafzimmer oder Rückzugsraum eignet, bietet das Haus genügend Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Die Wände & Böden sind nicht überall gerade, die Strukturen unterschiedlich, authentisch und ehrlich.

Der Garten ergänzt das Haus auf natürliche Weise. Er eignet sich sowohl für einen Gemüsegarten als auch für gemeinsame Stunden im Freien mit Familie und Freunden, ein Ort für lange Abende, Gespräche, gemeinsames Kochen und Sein.

Mit gezielten Umbauarbeiten kann das Haus weiterentwickelt und an heutige Bedürfnisse angepasst werden, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren.
Ideal für Menschen, die Freude daran haben, Bestehendes zu bewahren und gleichzeitig Neues entstehen zu lassen.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit der Stadt. Spaziergänge, Erholung und der Greifensee liegen in der Nähe – und dennoch ist man schnell wieder mitten im urbanen Leben.

Dieses Haus passt zu Menschen,

• die Geschichte schätzen und weitertragen möchten
• die Charakter vor Perfektion wählen
• die ein Zuhause mit Seele suchen

Ein Haus mit Geschichte - Ein Zuhause für heute

Das Haus blickt auf eine lange Geschichte zurück: Am 21. November 1822 wurde es als erstes Schulhaus von Ebmatingen feierlich eingeweiht. Es war ein Ort des Lernens, der Begegnung und des Zusammenkommens.

Verschiedene Links der Ortschaft und Schulen
Gemeinde Maur I Fünf Dörfer – Eine Gemeinde: https://www.maur.ch
Schule: www.schuleebmatingen.ch/
Freizeit: https://www.maur.ch/themen/freizeit-mobilitaet.html/416


Ein Haus mit Ebenen – Raum für Leben

Im Erdgeschoss befinden sich der Keller sowie ein grosszügiger Raum mit direktem Zugang zum Garten. Dieser Bereich eröffnet viele Möglichkeiten:

• ein ruhiges Homeoffice
• ein Musikzimmer
• ein Gästezimmer

Oder vielleicht ein kreativer Rückzugsort. Durch die Verbindung zum Garten fühlt sich dieser Raum offen und lebendig an – ideal für alle, die Arbeiten und Wohnen verbinden möchten.

Wohnebene – das Herz des Hauses
Über die Wendeltreppe gelangt man ins Wohnzimmer. Hier entsteht ein Gefühl von Geborgenheit. Die verschiedenen Strukturen, die Nähe der Räume und die überschaubare Grösse schaffen eine besondere Atmosphäre.

Von hier aus tritt man direkt auf die Laube – ein geschützter Ort für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Auf derselben Ebene befinden sich die Küche und ein Badezimmer. Die Wege sind kurz, das Wohnen kompakt und nah.

Obergeschoss – Rückzug unter dem Dach
Das Obergeschoss kann gut als Schlafzimmer genutzt werden.
Der ausgebaute Dachstuhl bietet zusätzliches Potenzial: Hier liesse sich mit überschaubarem Aufwand ein weiteres Badezimmer realisieren. So könnte eine private Schlafetage mit eigenem tollen Badezimmer entstehen – ein schöner Rückzugsort unter dem Dach.









Der Garten – klein, fein, voller Möglichkeiten
Der Garten ist bewusst überschaubar und dadurch pflegeleicht. Gleichzeitig bietet er genug Raum für:

• ein paar Hochbeete mit eigenem Gemüse
• einen Tisch für gemeinsame Abende
• oder einfach einen Platz zum Durchatmen

Hier geht es nicht um Perfektion oder grosse Flächen. Sondern um Lebensqualität.