10 Locali, 570 m²

Montagnola ist ein Ortsteil der Gemeinde Collina d’Oro, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden im Luganese. Die wichtigsten Merkmale sind Ruhe, die Schönheit der Landschaft und die Nähe zur Stadt Lugano, die in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Montagnola ist auch Sitz der renommierten amerikanischen Schule TASIS.



Die Villa zeichnet sich durch eine aufwendige und raffinierte Architektur aus und erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind und jede für sich einzigartige Merkmale aufweist. Die Immobilie zeichnet sich durch hohe Deckenhöhen von bis zu 3,76 m aus und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter edle Marmorböden, fortschrittliche Hausautomation, hochwertige Fenster und LED-Beleuchtung, sowie eine Photovoltaikanlage und einen grossen Tresorraum.

Die grosszügige SPA-Zone, in der sich ein grosser Innenpool mit einer Edelstahl-Wasserfall-Anlage, ein Saunaraum und ein Bad mit Dusche befinden, vervollständigt das Anwesen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist folgendermassen aufgeteilt:

KELLER: DAS EINTREPSE NIVEAU IST DURCH EINE RIESIGE EINTREPSE GEKENNZEICHNET, DIE IN EINEN GROSSEN SALON FÜHRT, EINEM GÄSTE-WC, EINEM RAUM MIT EINEM KAMIN, DER SICH FÜR ENTSPANNUNGSMOMENTE EINLADET, UND EINER OFFENEN KÜCHE. WEITERHIN FINDEN WIR EINE SPA-ZONE MIT EINER INNEREN SWIMMING-POOL, EINER SAUNA UND EINEM BAD MIT DUSCHE. AUSSERDEM GIBT ES EINEN WÄSCHERAUM, EIN WEINKELLER, EINEN WEINLAGER, EINEN SICHEREN RAUM, EINEN PREISENRAUM UND EINEN TECHNISCHEN RAUM.

ERDE GESCHOSS: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten führt. Hier finden Sie auch eine Wohnküche mit Vorratsraum, ein Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

ERSTER EBERECHT: Auf der ersten Etage gelangt man über einen grossen Flur zu einem Büro mit Bibliothek. Hier finden wir auch ein Badezimmer mit Dusche, das sich neben dem Büro befindet, ein Hauptschlafzimmer mit einem grossen Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne und einen grossen, sehr gut ausgestatteten Kleiderschrank von über 40 m², in dem weitere Schlafzimmer untergebracht werden können.

Zur Villa gehören ein ca. 600 m² grosser Garten, eine Garage mit 4 Parkplätzen und 4 Aussenparkplätze.