8.5 Locali, 310 m²

La propriété se trouve au cœur d’Aldesago, une célèbre fraction de la commune de Brè, connue pour sa tranquillité et la proximité des principaux services. Le centre de Lugano est accessible en seulement 10 minutes de voiture.


L’immeuble se développe sur quatre niveaux et se compose de la maison principale de 5,5 pièces et d’une dépendance avec entrée séparée de 2,5 pièces, idéale pour les invités. La maison principale dispose de trois chambres à coucher, un grand salon avec cheminée, deux salles de bains complètes, une salle de bains pour les invités et une salle à manger avec cuisine.

La dépendance, avec entrée indépendante, comprend un salon avec cheminée et coin cuisine, une chambre à coucher, une salle de bains et s’ouvre sur une terrasse panoramique, avec une vue à 360° sur les montagnes et les paysages environnants.

La propriété a besoin d’être rénovée, avec la possibilité d’un récupération énergétique estimé à environ 30% des coûts grâce aux incitations cantonales et communales en vigueur. Les interventions prévues améliorent l’efficacité énergétique, le confort de vie et réduisent l’impact environnemental.

Il est également possible de l’acheter comme deuxième maison. Au sous-sol, il y a également un garage, un local technique et une buanderie.