11.5 Locali

Nous proposons à la vente une magnifique villa jumelée sur trois niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Construite en 1974, la propriété se distingue par la générosité de ses espaces intérieurs et extérieurs, offrant polyvalence, confort et une excellente qualité de vie.



La villa est répartie sur trois étages indépendants, parfaits pour une famille nombreuse, deux foyers ou pour ceux qui souhaitent combiner un logement avec des espaces pour des activités professionnelles ou de loisirs.



Rez-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces:

- 2 chambres doubles

- Cuisine ouverte

- Grand salon

- Salle de bains avec baignoire

- Buanderie

- Terrasse couverte

- 2 caves et une cave à vin

- Local technique



Premier étage – Appartement duplex (étage inférieur)

- 1 chambre double

- 2 chambres simples

- Cabine de rangement

- Cuisine ouverte

- Grande salle à manger avec cheminée

- Zone de jour d’environ 80 m²

- 3 terrasses couvertes avec accès depuis les chambres, la zone de jour et la cuisine

- Verrière avec jardin d’hiver central



Deuxième étage – Appartement duplex (étage supérieur)

- Mansarde avec verrière

- 1 chambre double

- 1 chambre simple

- Salle de bains avec douche

- Local hobby / salle de jeux

- Grand grenier



Espace extérieur et confort:

- Jardin privé avec piscine enterrée, idéal pour des moments de détente et de convivialité

- Terrasses couvertes qui augmentent la vivabilité extérieure en toute saison

- Garage de 48 m² avec 3 places de parking intérieures

- 3 places de parking extérieures supplémentaires



Conditions et potentiel

La villa, bien que présentant de bonnes conditions structurelles, nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser les espaces selon ses propres exigences esthétiques et fonctionnelles.



Cette propriété représente une combinaison rare d’espace, de situation et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif avec la possibilité d’adapter le logement à leurs désirs.