10.5 Locali

Wohntraum mit privaten Gartenoasen – Mehrfamilienhaus mit Charakter in Otelfingen

Dieses charmante Wohnhaus mit drei separaten Wohnungen liegt mitten im historischen Dorfkern von Otelfingen und kombiniert Altbau-Charme (Baujahr 1749) mit modernem Wohnkomfort und grosszügigen Privatgärten.

Objektübersicht
Wohnhaus mit 3 Einheiten: 5.5 / 3.5 / 1.5 Zimmer
5.5 Zi.: 145 m²
3.5 Zi.: 85 m²
1.5 Zi.: 37 m²

Grundstück: 1’011 m²

Baujahr 1749, Umbauten ab 1995, gepflegter Zustand
Zone: Kernzone I / Ausnutzungsziffer 40 %

Verfügbar: Nach Absprache

5.5-Zimmer-Wohnung (OG/DG):
Moderne, helle Wohnung mit viel Holz-Charme, neu eingebauter, top ausgestatteter Küche, zwei stilvollen Bädern und grosszügigem Wohn-/Essbereich.

3.5-Zimmer-Wohnung (EG):
Helles Wohnzimmer, grosses Hauptschlafzimmer, flexibles zweites Zimmer sowie Küche und Bad im heimeligen Altbau-Stil. Highlight ist der traditionelle Kachelofen.

1.5-Zimmer-Wohnung (EG):
Sehr helle, durchdachte Wohnung mit clever abtrennbarem Schlafbereich, gepflegter Küche und Badezimmer. Ideal als Studio, Gästewohnung oder Wochenenddomizil.

Garten & Nebenräume

Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene, klar getrennte Gartenoase:
5.5-Zi.: grosser Garten mit überdachtem Gartenhaus, Whirlpool und Blumenwiese

3.5-Zi.: verwunschener Naturgarten mit viel Platz für Blumen und Gemüse

1.5-Zi.: Terrasse mit pflegeleichtem Gartenanteil
Zusätzlich: alter Keller mit Natursteinboden, Schopf, Hobbyraum, zwei Estriche und Ausbaupotenzial.

Technik & Parkierung
Ölheizung mit Radiatoren / Bodenheizung
Jede Wohnung mit Schwedenofen oder Kachelofen
1 Garage / Abstellplatz, 4 Parkplätze
Lage & Erschliessung

Ruhige Dorfkernlage im Furttal, dennoch sehr gut erschlossen:
Bahnhof Otelfingen ca. 10 Gehminuten (S6 nach Zürich HB ca. 25 Min., nach Baden ca. 11 Min.)

Makler / Broker nicht erwünscht
Bei Interesse bitten wir sie, eine Kontaktanfrage über dieses Portal zu stellen. Sie erhalten dann weitere Informationen.