3 Locali, 67 m², 2. piano

Wohnfläche: 67 m²

Stockwerk: 2. OG (kein Lift)

Baujahr: 1955 – frisch renoviert im April/Mai 2025

Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau und überzeugt durch ihre sonnige und ruhige Lage im grünen Binningen – nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Die Wohnung bietet:

•Ein großzügiges Wohnzimmer (22,4 m²) mit viel Tageslicht

•Zwei helle Schlafzimmer (13,3 m² & 14,7 m²)

•Eine praktische Küche mit Balkon – perfekt für ein entspanntes Frühstück im Freien

•Ein Badezimmer mit Badewanne

•Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

•Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Tumbler sowie ein Velokeller

•Ein grosser Garten zur gemeinsamen Nutzung mit Sitzgelegenheiten und Grill

Dank der Renovierung im April/Mai 2025 (Frisch gestrichen, neue Küchengeräte, Parkett renoviert) präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand, während ihr Altbau-Charme erhalten bleibt.

Mietzins:

•Netto: CHF 1’276.–

•Nebenkosten: CHF 210.–

•Bruttomiete: CHF 1’486.–

Eine ideale Wohnung für alle, die eine ruhige Wohnlage mit bester Anbindung und zeitlosem Altbau-Flair suchen.

Das Basler Stadtzentrum ist in nur 10 min. mit der Tram erreichbar. Die nächste Tramstation befindet sich in ca. 5min Gehdistanz. Genau wie die Haltestelle der Buslinie 36, welche direkt zu Uni fährt.

Die Wohnung ist ab dem 1. August verfügbar.

(Die Bilder sind teilweise von einer anderen Wohnung in der gleichen Liegenschaft).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.