7.5 Locali, 160 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'240'000
8465 Rudolfingen
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Online da un giorno

Dati principali
Online da un giorno

Tipo di immobile
Casa
Locale
7.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
160 m²
Anno di costruzione
1820
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'240'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Bagni
giardino 418m²
Descrizione
Gepflegtes Riegelhaus-Bijou mit Garten
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Esszimmer, das viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die helle Landhausküche begeistert mit ihrem direkten Zugang in den Garten und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders wohnliche Stimmung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie ein Büro-Zimmer.
Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem grosszügigen, offenen Wohnbereich, der dank der zahlreichen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene drei Zimmer sowie ein neu renoviertes Badezimmer (2020) mit Bodenheizung zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight bildet das ausgebaute Dachgeschoss mit einem neuen Dach (2010) sowie Unterdach mit ausgezeichneter Isolation. Der beeindruckend grosse und helle Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Atelier, Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich.
Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein grosser Naturkeller, der ideale Bedingungen für die Lagerung von Wein, Vorräten oder anderen Schätzen bietet.
Der naturnahe Garten mit gemütlichem Sitzplatz lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Ein Parkplatz befindet sich direkt beim Haus.
Facts
Baujahr 1820
Ca. 160 m2 Wohnfläche
Ca. 418 m2 Grundstücksfläche
7.5 Zimmer, 2 Nasszellen
Erdsonde Wärmepumpe (2026)
Grosser ausgebauter Dachstock
Garten mit Sitzplatz
Grosser Naturkeller, Parkplatz
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Posizione e attrattiva
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