8.5 Locali, 380 m²

Idyllisch gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne, am Rande eines wunderschönen Parks und nur wenige Schritte von den Uferpromenaden von Ouchy entfernt, profitiert dieses elegante Herrenhaus von einer prestigeträchtigen und seltenen Lage.

Inmitten einer grünen Oase, auf einem Grundstück von fast 2'400 m2, verbindet die Villa perfekt die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und all ihren Annehmlichkeiten.

Ein wahrer Friedenshort mitten in der Stadt, bietet diese Villa eine Atmosphäre von chicem Landhausleben, mit einem unverbauten Blick auf den Genfer See als Hintergrund.

Hinter einer schlicht-eleganten Fassade verbirgt sich ein einzigartiges Haus, das von Licht durchflutet ist und vor neugierigen Blicken geschützt ist. Entworfen von einer renommierten Architektin, bezaubert es durch sein zeitloses, klassisches Design, seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit.

Das 1951 errichtete Gebäude wurde regelmäßig gepflegt und sorgfältig renoviert, wodurch es seinen Charme bewahrt und gleichzeitig moderne Ausstattungen integriert hat.

Kürzlich wurden die Küche und mehrere Badezimmer vollständig modernisiert.

Schon bei der Eingangshalle wird der Ton angegeben: ein helles Foyer mit einem Marmormosaikfußboden empfängt die Besucher mit Eleganz.

Das geräumige Wohnzimmer, das durch eine Zeitkamin, eine hohe Decke und prächtige Fenster zum Garten verfeinert wird, lädt zum Entspannen und Empfangen ein.

Ein gusseiserner Treppenaufgang von seltener Raffinesse strukturiert den Raum mit Anmut, während Parkett, Holzverkleidungen und edle Stoffe eine warme und sophisticated Atmosphäre schaffen.

Im Obergeschoss bietet eine Galerie, die über dem Wohnzimmer thront, eine luftige und elegante Perspektive. Der Schlafbereich umfasst vier komfortable Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Ein großer, derzeit nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für einen Spielraum, ein Atelier oder einen Freizeitbereich.

Außerhalb des Hauses bietet der landschaftlich gestaltete Garten, der vollständig umzäunt und sorgfältig gepflegt ist, einen wunderschönen Pool, ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Intimität.

Ein Einzelgaragenplatz sowie mehrere Parkplätze im Hof vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt.