5 Locali, 235 m², 2. piano
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'880'000
6926 Montagnola
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa
Locale
5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
235 m²
Anno di costruzione
2025
Anno di ristrutturazione
2026
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
235 m²
Balcone
1
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'880'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Moderna Casa di nuova costruzione
Nel suggestivo paesaggio di Agra, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo una moderna casa di nuova costruzione inserita in un esclusivo complesso residenziale composto da sole otto unità. La proprietà gode di una posizione tranquilla e particolarmente soleggiata, con una splendida vista aperta sulle montagne circostanti e sul Lago di Lugano.
La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di circa 190 mq, oltre a 45 mq dedicati ai locali di servizio. Completano la proprietà due comodi posti auto in autorimessa.
La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende una cucina moderna a vista, un ampio soggiorno con zona pranzo, e un servizio ospiti. Le grandi vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Da questo livello si accede direttamente alla terrazza coperta e al curato giardino privato, dove è già stata predisposta un'area per la realizzazione di una piscina.
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due eleganti bagni, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
Al piano inferiore troviamo una grande camera da letto servita da un bagno con doccia. In base alle esigenze dell'acquirente, questo spazio può essere facilmente riconfigurato per realizzare due camere da letto con accesso diretto al giardino. Completano il piano una lavanderia e un ulteriore piccolo locale multiuso.
L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, pavimenti in parquet nelle zone principali e rivestimenti in gres nei bagni. È inoltre prevista la predisposizione per l'aria condizionata. Due posti auto in autorimessa completano questa interessante proposta immobiliare.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità della città.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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Posizione
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Adatto ai bambini
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