2.5 Locali, 45 m², pianterreno

Benvenuti in questo **appartamento di 2 locali** situato al piano rialzato in Via Crevuglio 25B, nel tranquillo quartiere di **Breganzona (6932)**, nel cuore del Canton Ticino. Con una superficie abitativa di **45 m²**, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, disponibile **da fine settembre o data da concordarsi**.

_L'appartamento è dotato di:_

* **Camera da letto accogliente:** Con spazio per letto matrimoniale, comodino e armadio
* **Soggiorno:** Spazio luminoso e funzionale, perfetto per il relax quotidiano.
* **Bagno:** Completo e ben tenuto.
* **Cucina abitabile:** Pratica e attrezzata per le esigenze di tutti i giorni.
* **Piccolo ripostiglio/dispensa*

L'appartamento si trova in una **zona silenziosa**, lontana dal rumore del traffico e dei treni, garantendo un ambiente sereno e riposante. Durante l'estate gode di un' **ottima esposizione al sole**.

_Posizione e servizi nelle vicinanze:_

* **Fermata bus:** a soli 5 minuti a piedi.
* **Supermercato:** raggiungibile in 10 minuti a piedi
* **Scuola media di Breganzona:** a 7 minuti a piedi
* **Farmacia della Posta:** a soli 9 minuti a piedi.

Affitto: 850 chf/mese + 150 chf/mese acconti spese accessorie

Posto auto disponibile su richiesta e secondo disponibilità: 100 chf/mese esterno; 150 chf/mese interno

Gatti sì, cani no

Deposito di garanzia: 3 mensilità lorde